【金星原创】从金文泰南华Park Clematis开盘谈学区房价值

sanwenyuer

这个房子投资的价值有多高呢？ 今年是不是进场的时机呢？ 虽然都在说市场下行 但是等待算是好的办法吗？ 个人表示很怀疑

goldenstar

sanwenyuer 发表于 8-6-2019 23:39
这个房子投资的价值有多高呢？ 今年是不是进场的时机呢？ 虽然都在说市场下行 但是等待算是好的办法吗？ 个 ...

这个盘位置还不错。 南华差不多是中国人最热点的小学之一。
离地铁也不远。金文泰周边从小学到大学，医院，商场都很丰富。 这两年几个位置更不好的，贴着AYE和不靠地铁的楼盘例如clementi canopy， parc riviera，twi vew
都是年度热销盘。

但是户型和价钱还没出来，所以能探讨的不多。


至于经济，每年都说要下行

18年说逢8金融危机

17年说十年金融危机在前方

16年说中新交恶，小新崩盘

15年说，小新经济失速下跌。

有人说悲观者是赚不到钱的。金某深以为然。

但在某一个时间点上，横向对比，是很难找到绝对的价值低洼。

还是要看长远。

goldenstar

mehchek 发表于 6-6-2019 13:18
还在看

那看房经验估计在金某之上了。 来房群分享一下吧。

tomsawyer

toms1991 发表于 3-6-2019 08:28
个人认为新加坡90%的学区房没有投资价值，只有少数的比如10间GEP小学才有投资价值。

这10间GEP小 ...

不光新加坡这样, 北京也是这样. 如果名校小学的孩子自己不行, 中学也就入个普通的, 新加坡这边比较好, 一般的都能上个大学, 录取率高啊. 买学区房也就是个家长的心理安慰和不让孩子输在起跑线上, 最终还是靠孩子自己.

tomsawyer

mehchek 发表于 3-6-2019 14:58
为什么不直接说南华呢？绕了半天写了一大堆，什么gep,名校，买那个地方不就是为这所学校？ 好不好不评论， ...

故弄玄虚呗

sammi_yqw

我不认为新加坡升大率高。本来升JC的也不是大多数，从poly升大也是一小撮人。

劳动节

sammi_yqw 发表于 16-6-2019 16:04
我不认为新加坡升大率高。本来升JC的也不是大多数，从poly升大也是一小撮人。 ...

换位思考，对比中国就算很高很高了。

晓林

劳动节 发表于 17-6-2019 10:21
换位思考，对比中国就算很高很高了。

晓林有点不理解。。。国内上大学不都是70%，80%了吗？新加坡是90%上大学？据说只有20%多啊

劳动节

晓林 发表于 17-6-2019 11:14
晓林有点不理解。。。国内上大学不都是70%，80%了吗？新加坡是90%上大学？据说只有20%多啊 ...

我的理解是适龄孩子高中上大学概率，如果从小学算起那还是新加坡大概率。再说中国有好多说不出口的大学。

晓林

劳动节 发表于 17-6-2019 12:01
我的理解是适龄孩子高中上大学概率，如果从小学算起那还是新加坡大概率。再说中国有好多说不出口的大学。 ...

参数还是有问题，来新加坡都大多是人尖，还能买新加坡学区房的，更不差，在国内上个大学不会有问题。如果真上不了的，晓林看他在哪里都上不了。。。
不纠缠这个，上面说的对，学区房其实就是多一些心理安慰，主要靠孩子，搬去gep的学区房就能上gep？？？天下事这么容易就好办了。。。