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楼主: 闲看云起

[房产] 新开的盘 One Pearl Bank

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发表于 16-7-2019 14:13:50|来自:新加坡 | 显示全部楼层
husjing 发表于 15-7-2019 21:38
分享一些背景资料给大家参考,这个公寓的施工单位是本地的一家的建筑公司,这家公司在今天4月以令竞争对手 ...

层主应该对这行不熟,只要发展商用心,施工建筑公司是玩不出花样的。而且TiongSeng也不弱。
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发表于 16-7-2019 16:22:28|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
toms1991 发表于 16-7-2019 14:13
层主应该对这行不熟,只要发展商用心,施工建筑公司是玩不出花样的。而且TiongSeng也不弱。 ...

哈哈,恰恰相反。我就是做这行的。之前在TiongSeng的时候,同事说的最多的是不买自己建的公寓。

另外你说建筑公司玩不出花样也是表面的看法,开发商只要你能满足要求通过测试就好,另外那些conquas score你认真做过一次就知道全部都是表面功夫,根本代表不了施工质量。

在建筑行业也是有分三六九等的,你可以去问问大家是更愿意买Dragages建的还是TiongSeng建的?
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发表于 16-7-2019 17:11:35|来自:新加坡 | 显示全部楼层
1.从建筑结构上来说,应该tiongseng没啥大问题,因为他不是建了几个公寓,是20或更多的公寓和公共建筑,层主可能指的是一些细部或建筑装潢部分,他的手艺可能粗糙了。。。
2.整体来说新加坡或中国建筑商都差不多,层主工作时间还短,再去几家公司,就会觉得差不多了,天下乌鸦。。
3.one pearl bank 胜在建筑设计和地点上,细节部分capital land 需要盯住tiong seng就好,结构部分问题不大,现在都是先做好模型,做各种受力测试,应该不会倒
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发表于 16-7-2019 22:25:33|来自:新加坡 | 显示全部楼层
在珍珠苑(Pearl Bank Apartments)原址重新发展的欧南园新私宅项目One Pearl Bank,于刚过去的周末吸引超过4000人到展销厅参观及了解详情。


发展商凯德集团(CapitaLand)周一透露了上述消息。


该99年地契项目将在这个星期六(7月20日)开盘,套间单位(studio)最小为431平方英尺,售价97万元,每平方英尺2251元。


凯德新加坡、马来西亚、印度尼西亚(住宅与商用)首席执行官郑文辉说:“潜在买家踊跃前来展销厅参观,让我们很受鼓舞。这反映该项目非常吸引人的因素:在新加坡中区的战略位置、标志性的设计,以及它提供的健康生活方式。”


它共有774个单位,一卧房、二卧房和三卧房单位的起跳价分别为110万元、150万元和250万元,最低尺价分别是2087元、2143元和2277元。


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发表于 17-7-2019 15:55:07|来自:新加坡 | 显示全部楼层
很多人喜欢啊。这几天都被拖进这个盘了。

牛车水这么好的地方,还没个正经公寓啊。
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发表于 17-7-2019 16:16:24|来自:新加坡 | 显示全部楼层
晓林个人觉得,这个盘子不像一般乌节路或其他地方的公寓盘子,未来也会是类似达士岭那样的新加坡标志建筑物。。。
就是价钱价钱价钱。。。。。
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发表于 17-7-2019 17:18:44|来自:新加坡 | 显示全部楼层
什么都好的房子当然价钱也好啦。
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发表于 17-7-2019 17:28:52|来自:新加坡 | 显示全部楼层
地价1515卖这个价还可以,毕竟地点和成本在那。

设计和交房标准要比大众私宅高不少。
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发表于 18-7-2019 12:04:34|来自:新加坡 | 显示全部楼层
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发表于 18-7-2019 12:09:08|来自:新加坡 | 显示全部楼层
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