遇到这种邻居怎么办？？？

铜牌推广者

兀兰屋主申诉：天花板突发霉 冒水珠生小虫
发布/2019年7月28日 2:59 PM
文/曾琬瑜摄影/庄耿闻
来自/联合晚报

罗女士的女佣每六个小时就得用布抹掉天花板的水珠子。
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组屋天花板发霉，冒出一颗颗小水珠，女屋主低头拖地板之余，还得每隔六小时抬头抹掉凝结在天花板上的水珠颗粒。除了小水珠，女屋主的单位也出现一只只来历不明、形状如米粒的小爬虫，会顺着墙壁爬到天花板结茧，女屋主饱受困扰，苦不堪言。


这名女屋主是40岁的营运经理罗女士，住兀兰75通道第687C座组屋的一间五房式单位。单位的屋龄是17年，里头住了罗女士一家五口、女佣以及两名租客。


罗女士说，主人房的天花板去年（2018年）一月开始有状况，开始发霉发黑，后来更冒起一颗颗的小水珠，天花板长期受潮，油漆开始剥落，让她很头痛。


“我也发现天花板出现一只只形状犹如米粒的小虫，我的6岁小女儿本来跟我睡主人房，主人房出现小虫后，我决定让她跟女佣一起睡客房，以免健康受影响。”


罗女士说，这阵子为水柱和小虫的事苦恼不已，一直四处打听解决方案，这阵子屋子的情况持续恶化，如今就连客房也波及。


记者上门观察，见单位客房的天花板多处发霉发黑，其中一片天花板出现50多颗水珠子，还有不少已经结成茧的虫子倒挂着。


主人房天花板甚至出现小水泡。


罗女士说，她和丈夫原以为可以自行解决问题，怎知买漆粉刷不久，情况又再出现。“客房多处冒水珠子，我们每隔六个小时就得爬上梯子抹天花板，非常麻烦累人。”


她表示，多次向建屋局反映，但问题至今仍未解决，让她束手无策。


“建屋局人员上门检查后，怀疑是我家的冷气导致问题，但我试了几天不开冷气，问题还是没解决。”


与儿女鼻子敏感  担心健康受影响
女屋主和三个儿女都患有鼻子敏感，天花板出现问题，除了担心有害健康，也怕吓跑租客。


罗女士说，她和16岁的大儿子、12岁的二女儿和6岁的小女儿都有鼻子敏感的问题，天花板的问题一拖就是一年多，而且越来越严重，她担心长期下来会影响家人的健康。


此外，罗女士有将其中一间房间出租给两名租客，她发现出租房间的天花板也开始发霉发黑，担心租客会因此退房。


建屋局：将安排刷防霉漆
建屋发展局发言人表示，将派人前去单位为受影响的天花板刷上防霉漆。


建屋发展局发言人说，当局于2017年12月接获屋主反馈，指主人房的天花板出现水渍，并派人上门检查。


“我们发现天花板发霉，但没有漏水，高度潮湿以及不通风的环境比较容易长霉菌，我们因此建议屋主开窗确保睡房空气流通。”


发言人也说，建屋局也曾在去年1月和3月接获屋主反馈，指主人房天花板漏水，但他们派人上门检查后并没发现漏水现象。


于今年（2019年）4月，屋主再次反馈指另外一间房间的天花板漏水，建屋局检查后发现是冷凝现象（condensation），没有漏水，因此建议屋主开窗让确保房间通风。


今年6月，当局被告知房间又有冷凝现象，工作人员上门检查，也天花板出现小虫子，“我们检查楼上单位，发现该单位的屋主把冷气温度调得相当低，冷气直接吹向地板。我们已建议楼上单位把冷气温度调高一些。”

发言人说，当局官员已将检查结果告知屋主，也会派人为受影响的天花板刷上防霉漆，屋主也接受了建屋局的提议。

铜牌评论：
这么明显的情况，建屋局竟然需要一年才查明原因，实在令人遗憾。也让人质疑那些检查人员的工作能力或者工作态度。
最后的解决方法也是治标不治本。更令人郁闷。防霉漆并不能避免水珠。这个问题，会再回来的。
另外就是，遇到楼上那种不怕冰天雪地，属企鹅的邻居，我们要怎么办呢？

薄荷万宝路

长此以往下去，顶楼的房子要变成抢手货了。

蔚然516

搬出去一阵子，然后往屋顶开象体育场那种照明灯，连开三天，估计可烘干屋顶了。也让楼上的知道一下烫是什么滋味，然后坐下来协商。

rbdg

换我就投诉建屋局相关官员不作为，找到责任人，直接投诉那个官员本人。

组屋是租赁房屋，建屋局有义务解决这种明显的房屋楼板材料和质量问题。

xinxin01

这个还真不是楼上漏水的问题。是因为空气湿度大，空气中的水汽凝结在温度较低的天花板所致。

xinxin01

我上个月刚刚遇到一样的问题

rbdg

xinxin01 发表于 29-7-2019 08:58
这个还真不是楼上的问题，也就是说不是漏水的问题。是因为空气湿度大，空气中的水汽凝结在温度较低的楼所致 ...

这是设计不到位或者建材质量问题导致的。
新加坡大家都是这个湿度，为啥就那几家滴水，怪湿度和大国官员出了事怪天气一样，属于推卸责任。如果说设计和板材质量是历史问题，现任建屋局官员也是有义务擦这个屁股的。

xinxin01

一天早上客户突然电话说天花板漏水，我看图片，觉得这个积水很奇怪，漏水的案子我遇到过很多回了。
我电话楼上，查，
1. 有没有用水洗地-没有
2.有没有一整天开空调-没有
3.这几天是不是换人住--没有
奇怪了。
第二天我上楼上查看，没看出任何不妥。
天花板积水面积扩大一些，从靠近空调的地方向远处扩大。做过产品质量管理的人员都知道，产品突然出现问题，原因在于从人机器材料环境4变量中寻找，我这个案子的唯一变化是该客户前3/4天换了一个功率较大的空调，因为是美发店，洗头的蒸汽水比较多，原来空调功率小，天花板于空气的温度差少，空气中的水分积得较多，换了新空调后，刚好积水在天花板上。
如何解决：
1 当然是把天花板的积水抹掉--希望因为原来空气中水分太多而在这次天花板积水后使得空气中的水分减少到不至于在形成凝结水的平衡。
2.如还有积水，就得装排风扇。
3.空调上部装个挡风板
4.做吊顶。

后来这个解决步骤只是用到1，抹了一次天花板，也就是空气中的水分达到平衡不再天花板凝结了。现在已经1个月半了。

维妮公主

以前我家厨房地板有个地方很烫。

其实就是楼下的灯。 没啥办法，HDB就这个质量。有钱换房，没钱忍着。找HDB他们也会说验房通过的。给你修只是人道，你要付钱的。

goldenstar

毛估估装个吊扇能解决。

热空气淤积在天花板碰到冷地板后凝结成水珠。

吊扇可以加快天花板空气流动，水珠还没凝结成就带走了。