楼盘销售陷阱-文章分享

Emilyproperty

最近看到这则新闻感触良多.非常认同这篇文章所写的,虽然以我的经验来说两套公寓的确是比较稳健的投资方式，然而，所谓卖一套组屋后立马买两套公寓的确不见得适合每个人的财务状况和风险承受能力. 投资都有风险，凡事量力而为, 无须一步到位. 买房前仍然建议保留一部分预备资金，以备未来经济不明朗时仍然有足够的缓衝期，而不会让财务陷入困境

至于文中提到中介出示选购权书，这我真的还是第一次听说．不知道论坛上有没有人遇过一样的事？
依稀记得多年前去楼盘买房时，中介说该楼盘已经被很多中介买走了，现在想想或许也是销售噱头吧！但是当下我也真的信了，虽然最后还是觉得地段不好所以没有买 :D

铜牌推广者

这个中介出示本人的OTP操作，我也是第一次听到。

卖组屋买2套公寓的做法，确实需要量力而行。夫妻都需要有稳定工作和一定的实力。
尤其是现在的公寓已经动辄100万。两套就是2百多万，每个月近万元的还贷，不是一般的压力。


一套HDB，贷款还清，有条件再加一套公寓。虽然给政府赚了ABSD，但是算下来，压力还是比较小，比较容易让人接受。

envytec

parc botannia 退回去多一半？这

勇敢的小虎

大概猜测过类似做法。这个报道是证实罢了。 既然已经有报道了，政府肯定准备出招，坐等吧。
这几年发展商一手房因为没有SUBSALE的竞争，可以在前三年尽量拉高出货，操盘方式越来越像庄股了。希望不会烧到手

Yerp

envytec 发表于 22-11-2019 10:18
parc botannia 退回去多一半？这

parc botannia 在2017年底就开始买了。当时比旁边的快要竣工的highpark 每方尺价格高200s$左右，关键是位置偏僻，周围没有什么配套设施。打着离2 30 年后的航空园进什么的。

Yerp

铜牌推广者 发表于 22-11-2019 01:37
这个中介出示本人的OTP操作，我也是第一次听到。

卖组屋买2套公寓的做法，确实需要量力而行。夫妻都需要有 ...

专业评价。总之政府赚了税，开发商赚了钱。买房人要辛苦一辈子。99年再重复一次。哈哈

envytec

Yerp 发表于 23-11-2019 09:43
parc botannia 在2017年底就开始买了。当时比旁边的快要竣工的highpark 每方尺价格高200s$左右，关键是位 ...

买high park 的人 都赚了， 虽然那个地方也不是特别方便，但是那时价格低

goldenstar

遇过真的自己买房的中介，还没遇过买个OTP行骗的中介。

话说真的单纯行骗，嘴巴说就好啦，为啥要去赔几万块。估计怕遇到调查员微服私访，哈

不过鸟大了什么林子都有，本地是有些牛仔中介，花样儿多。

还是要挑个可信赖的。

rbdg

这个和自己打印一份虚假的OTP欺骗买家性质是一样的，就是欺诈。既欺诈买家，也欺诈政府的统计数据，会对政府进行经济周期性调节包括货币政策产生严重的干扰。中介作为执业人士这么干，应该吊销执照，甚至关上个几星期。

我们看看欺诈的定义是什么：

欺诈是指以使人发生错误认识为目的的故意行为。 当事人由于他人的故意的错误陈述，发生认识上的错误而为意思表示，即构成因受欺诈而为的民事行为。