关于买Resale HDB拿grant

❤Chris

请教一下，公民+Pr买Resale HDB时如果拿grant，对以后的影响是什么？
如果到时候把Resale HDB卖掉，CPF是回到各自的账户吗？到时候还需要交levy吗？大概多少钱？
5年后如果买BTO就算是第二次了吗？五年后再买房还有补贴可以拿吗？五年后买BTO和买Resale HDB有什么区别？

xinxin01

1. 公民+Pr买Resale HDB时如果拿grant，对以后的影响是什么？
用掉一次直接从HDB买房的机会。
2. 如果到时候把Resale HDB卖掉，CPF是回到各自的账户吗？
是
3. 到时候还需要交levy吗？
如果不再直接从HDB第二次买房，就不需要给levy。
4. 大概多少钱？
如果想第二次从HDB买房则需要给levy，levy根据第一次HDB的房型 大约3房3万 4房3万5 5房4万（具体自己查HDB网站）
5. 5年后如果买BTO就算是第二次了吗？
是的 算2ND TIMER
6. 五年后再买房还有补贴可以拿吗？
没 （也许PR那位变成公民可能可以拿一部分）
7.五年后买BTO和买Resale HDB有什么区别？
参考3和4

老鼠爱小米

xinxin01 发表于 13-6-2020 21:29
1. 公民+Pr买Resale HDB时如果拿grant，对以后的影响是什么？
用掉一次直接从HDB买房的机会。
2. 如果到时 ...

新新也做房屋中介了吗？

xinxin01

老鼠爱小米 发表于 13-6-2020 23:00
新新也做房屋中介了吗？

有执照 没执业

goldenstar

执照收集者

❤Chris

xinxin01 发表于 13-6-2020 21:29
1. 公民+Pr买Resale HDB时如果拿grant，对以后的影响是什么？
用掉一次直接从HDB买房的机会。
2. 如果到时 ...

就是说如果这次买Resale HDB拿了grant，五年后除非买公寓，否则不管是买BTO还是再买Resale HDB，都需要交一笔levy是吗？而且再买BTO或Resale HDB也再没有补贴可以拿了是吗？
五年后买BTO和买Resale HDB，一个是便宜但需要等，一个是不需要等但贵，其他方面是没有什么区别的对吗？

神秘辣椒

买Resale HDB 拿津贴，那么五年后如果买BTO就算是2nd timer, 在抽签中排在1st timer 后面，并且需要支付resale levy.。

如果五年后再买二手HDB，不可以拿津贴了，因为只可以拿一次津贴, 也不需要支付Resale Levy。

如果五年后从发展商那买新的EC, 需要支付Resale Levy, 没有津贴，因为已经拿过津贴。

拿了津贴，以后卖房需要返还到CPF, 并且计算利息。

津贴只可以用来付首付和本金，不可以用来支付每月的银行贷款。

❤Chris

“拿了津贴，以后卖房需要返还到CPF, 并且计算利息。”关于这句话，是说以后如果卖房子，需要把津贴连本带利还给HDB吗？还是说回到自己的CPF账户，再买房时还可以用来支付？

❤Chris

神秘辣椒 发表于 15-6-2020 15:46
买Resale HDB 拿津贴，那么五年后如果买BTO就算是2nd timer, 在抽签中排在1st timer 后面，并且需要支付res ...

“拿了津贴，以后卖房需要返还到CPF, 并且计算利息。”关于这句话，是说以后如果卖房子，需要把津贴连本带利还给HDB吗？还是说回到自己的CPF账户，再买房时还可以用来支付？
应该是后者是吗？拿了补贴后，如果再买BTO，因为BTO便宜，所以需要交levy变相吐出来补贴，如果再买Resale HDB，政府当初给的补贴还是在的，是这样吗？

神秘辣椒

❤Chris 发表于 15-6-2020 16:32
“拿了津贴，以后卖房需要返还到CPF, 并且计算利息。”关于这句话，是说以后如果卖房子，需要把津贴连本带 ...

卖房后是返还到自己的CPF户头，下次购房可用。需要注意的是不是全部进OA, 会有一部分进SA/Medisave.
如果再次购买Resale HDB 享受不到任何补贴，自然就不用给Levy.