【狮城租房避坑指南】裕廊西普通房租房经历

xa0n1m · 发表于 19-10-2020 16:47:09|来自：新加坡

我回国一段时间了，整理完手头的事情，抽空写的这一篇记录。本文只提供我这半年来在这间房的生活经历，不具有普遍代表性，但可以给其他租客提供一些参考。

这间位于5层的组屋是一对夫妻带一对儿（小学）女（初中）在住，然后出租一个紧邻客厅和玄关的普通房给女租客。先讲一下这间普通房的优势（也就是为什么当时会租这间房）：

1. 看上去干净整洁，也比较宽敞。屋内的家具包括一张靠墙长桌（带一个椅子）、一张靠窗单人床、一个衣柜（和俩个墙挂式柜橱）和一个立式风扇。

2. 房东说可以提供一个卫生间给租客单独使用。那间卫生间正对厨房，一边是淋浴一边是马桶，中间是洗漱台，挺宽敞的。

3. 距离NTU（20 min）、Pioneer（5 min）和Boon Lay（10 min）都不远，生活和交通都比较便利。

由于这间普通房没有空调，价格650在附近的组屋中并不具备竞争力，所以以上三个优势里面对我起到决定性作用的是第【2】点。毕竟想在合租的情况下不和他人共用卫生间基本就只能去租主人房了。

接下来就是想破脑袋都想不到的惊喜合租生活。

【惊喜1：双重噪音】

1. 室外。这栋楼临街，然后不知道为什么这边的街道上，经常有人深夜飙车，引擎轰鸣要多刺耳有多刺耳，持续时间也就1-2 min，但也顶不住隔一阵飙一辆。除了晚上飙车之外，白天时不时会有施工队在附近施工，可能是修雨棚之类的，电钻声敲击声买一送一。

2. 室内。室外噪音可以通过关窗隔绝一部分（虽然狮城这个气温，在没空调的房间关窗是非常闷热的），但室内就很魔幻了，墙和门都不怎么隔音。房东的小儿子最爱制造的噪音包括：1）不分时间地点场合地间歇性大喊大叫（喊的内容都是些拟声词或语气词）；2）把电视声调到最大然后再用自己的大笑声盖过电视声；3）逃避学习的时候和房东吵架，然后以高分贝哭喊收场。以上三种，每天至少可以体验到一种，幸运的时候可以给你来全套体验，甚至全套循环体验。此外，房东家的俩孩子都在学钢琴，每天至少能收集俩小时的琴音声波（周末更多）。而且他们的练琴时间还是不规律的，弹一阵玩一阵再继续，时间跨度能从早上十点到晚上十点。哦对了，期间房东儿子还多了个吉他之类的电子玩具，能玩到晚上十一点。惊不惊喜，意不意外。

关于孩子吵闹的问题，我和房东沟通过很多次了，前几次房东还客客气气的说她会和儿子说让他不要大喊大叫。到了后来，由于房东完全没有起到管束的作用，就直接说被吵得休息不好是我自己的问题，她总不能把孩子关起来吧，而且孩子玩得开心了就是会大喊大叫的，别人家的小孩也都这样。（此处应有一个谜之问号）

四月份的时候，新加坡疫情二次爆发实行居家隔离，封闭了不必要的公共场所，包括学校。之前组屋里吵得厉害的时候，还能去学校避一避，那段时间根本没有地方可以去。最艰难的还是WFH的时候，房东儿子兢兢业业为您提供超高穿透力的背景音。有次晚上十点需要开一个语音会议，房东家孩子在客厅玩闹声特别大，我九点五十八的时候请求他在十点的时候小声一些。我刚说完转身回房的时候，他就开启了更大声的间歇性喊叫模式（摊手）。

【惊喜2：公共卫生间】

之前提到了，这间普通房对我最大的吸引力在于能够独享一间卫生间。然而住进去之后，房东的孩子老公经常占着那间卫生间洗漱洗澡上厕所。经常在我想上厕所的时候，撞上里面都有人正在用厕所或者浴室。有个比较魔幻的事情就是，好几次我凌晨俩三点去上厕所都能撞上房东老公在那间卫生间里洗澡。在这住了半年，别的能力提没提高我不敢说，但憋尿我真的更行了。

其实我也不是很反对房东家人偶尔用一下这间卫生间，但是共用卫生间带来了一个附加惊喜，一般人都想象不到。每次掀开马桶盖，都有机会获赠一泡新鲜的童子尿。毕竟房东儿子不但大便小便不关门，上完厕所不洗手，他还连小便都是不冲的。之前提过，这间卫生间的马桶在右侧，需要进门之后右转才能看到马桶，所以如果门开着，一般默认里面没人在洗澡或者上厕所。但惊喜的是，我好几次看见门开着进去准备上厕所，都撞见房东儿子光着下半身坐在马桶上。我都有些佩服历任女租客的心理素质了。

关于不冲马桶的问题，我也给房东反应很多次了，还发过照片。房东每次的回应都是她会和儿子说以后不用我那间卫生间。然而我还是经常需要帮她儿子冲马桶。四个月之后的某一天，我不知道第几次收获马桶惊喜之后，我决定不再放任这件事情了，于是走到客厅让房东儿子去把马桶冲了。当时房东在陪儿子做手工，她儿子不肯去冲马桶，她就在一旁说忘记冲马桶没关系的，下次记得就好了。然后她俩谁也没起身去冲马桶，该干嘛干嘛。在这么牛逼的家教面前，我显得很多余，只能默默地继续给她儿子冲马桶。

【惊喜3：网络失联】

住在这间房里的主要上网方式是客厅的Wi-Fi（其实也没有次要方式），但你永远猜不到你会在什么时候失去网络多长时间。毕竟房东说断网就断网从来不会和房客商量的，她只会让你等着。至于为什么会手动断网，最频繁的原因是房东想通过全屋断网的方式阻止儿子继续看电视/玩电脑/打游戏；偶尔也会因为网速太慢什么的去重启网络（不知道为什么重启要将近半小时才能恢复）。

【惊喜4：辣眼】

周末的上午，往往你一出房门，就可能会见到啥也不穿的小男孩光着屁腚挂在沙发上。沙发旁就是视野宽阔的大落地窗，也没有拉窗帘，第一次见着的时候以为自己还没睡醒，或者是开门的方式不对。但当我去趟洗手间再回房时，发现这光溜溜的孩子依然叉开腿杵在沙发上，正反面无死角暴露也没有一点要穿点啥的意思。抽中这种惊喜的概率取决于房东夫妻周末出门的频率，总之，只能自己保护好自己的眼睛。

总的来说，除了惊喜1非常影响生活之外，其他的说大也不是什么大事，就只是很令人糟心。其实还有一些令人不便的琐碎，比如这家人的厨房水池里经常堆积很多洗过或者没洗过的锅碗瓢盆带着积水，就很招蚊子。之前提过，我用的那间卫生间正对着厨房，每次去上厕所之前要先喷防蚊喷雾，不然回到卧房就能带三四个蚊子包。而且新加坡的登革热也挺严重的，感染上的概率也比较大。再比如当天气温超过30度时，屋里开电扇也依然非常非常热，屋外也不一定有风。还有就是房东提供的床垫中间和边角都有坏掉的弹簧之类的物件，睡起来硌得慌，得垫些软褥。有的时候房东或者她丈夫会在深夜进出家门，由于我住的这间房挨着玄关，开关门声能听得非常清晰，连带对门的开关门声也很清晰。对了，对门养了一条大狗，非常凶，如果在对门开着房门通风的时候出门或者回来，都会遭遇猛烈的狗吠。第一次遇上的时候吓得我钥匙都没拿稳。不过在房东儿子这半年坚持不懈的惊喜1之下，我已经可以波澜不惊地面对突如其来的狗吠了。这些琐碎其实都可以忍受，所以我也没有表达过不满，但这不意味着这间房子就住着有多舒适。

在这间房里住着的半年里，我也反思过自己是不是什么地方得罪房东及其家人了，以至于他们要在我的生活里添加如此多姿多彩的惊喜。租房期间，我基本就是卧室和卫生间俩点一线的生活，既没有用过客厅餐厅也没有用过厨房，甚至都没有靠近过房东他们的卧房（我至今也不知道这间组屋到底是几居室）。我每俩到三周会挑一天他们不洗衣服且没有衣服在晾的日子用一下他们的洗衣机和晾衣杆，总共只用过四五次他们的微波炉，除此之外，公共区域只用过他们的烧水壶和Wi-Fi，应该不至于给他们造成什么困扰。在每次洗完澡后，我都会清理掉自己的头发；冲完厕所后，还会顺便把马桶圈擦一遍。我想破脑袋也只能想到，房东抱怨过我在疫情期间不怎么出门这件事。但这很令人费解，她就不害怕我出门带些病毒回来吗？她还可能对我抱怨她儿子这件事也很不满意，觉得我无理取闹。房东说，住在一起就应该相互理解。但我实在是没感到过被理解。在这间房里半年的合租经历真的让我重新理解了一下“弱势群体”这个词的含义。

【温馨建议】

最后，给几条关键租房建议：

1. 尽量不和房东合租。这条建议并不是说所有房东都难以相处，这家的房东其实人还可以，除夕的时候请我吃过一次饺子。但由于房东和租客的地位在新加坡非常非常不平等，很多事情都是无法通过沟通协商来解决的。房客本质上只是个弱势群体，所以尽量和地位平等的人共处一室能够更有效地沟通。当然，肯定会有非常nice的房东存在，但这种很难以短时间的接触了解到。

2. 一定要签合同！一定要签合同！一定要签合同！我的神队友也反复提醒我签合同很多很多次，然而没签合同的我现在只想把这句话刻在手臂上！之前交定金的时候，我问房东能不能签合同？房东说可以签。我到了之后，房东说如果你相信我咱们就不签合同了吧。我当时想办一张银行卡，需要提供租房合同或者地址证明。当时房东并不想签合同，但在我的再三坚持下，房东去HDB给我做了登记提供了一份住址证明（还找我报销了登记费）。之后我想着既然已经登记了，合同应该可以不用了吧。事实上，真正有纠纷的时候只有合同能保障租客的权益。所以请一定要记得【签合同】！

3. 防人之心不可无。一定要保持留好各种凭证的习惯，入住时留好屋内物品损坏/缺失的凭证等等（拍照或者录视频）。另外，说一个有惊无险的事吧。我刚住进这间房没多久的时候，房东为了防止我屋里的那个椅子磕坏地板，给加了一块地毯。她跟我说，这块地毯她洗过了，可以光脚踩上面。我第二天光脚踩上去的时候，脚底有异物感，当时以为是瓜子壳之类的东西，我就蹲下查看了一番。结果发现地毯的一个边角处查了半根钢钉（尖头侧），直径几毫米左右，俩三厘米长。还好当时这半根钢钉是斜插在地毯里，不然指不定我就破伤风了。当时我朋友和我说这事细思恐极，但我想着房东应该也不是故意干这种事，就直接把钉子扔了，也没和房东讲这事（讲也不一定有啥用）。