找租客的屋主，眼睛擦亮了，别找这一家

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东海岸超级屋霸又惹纠纷 欠租六万水喷屋主
来自 / 联合晚报
文 / 涂健强, 曾琬瑜发布 / 2020年10月28日 3:18 PM


警员在楼下向屋主何先生（右）了解情况。


东海岸超级屋霸，又卷入租房纠纷，这次被指租公寓欠下至少15个月租金，共超过6万元。屋主昨天（10月27日）试图强行锯铁门驱赶屋霸租客，屋霸反指屋主危害家人安全，用水把屋主淋得全身湿透并报警，屋主一行人变成落汤鸡。


引起纠纷的单位位于勿洛南三道的勿洛阁公寓，屋主何先生（60岁，商人）日前向《联合晚报》申诉自己遇上屋霸，对方在去年7月跟他签了一年租约，但搬进去后从来没有缴付租金，至今已经拖欠至少15个月租约，超过6万元。


何先生说：“他搬进去前给了一个月的租金，我每次跟他讨钱他都用各种理由推搪，说钱在国外转不进来，又说几千万被金管局没收等等，甚至说要买下我的单位，但他就是一分钱都不付，也不肯搬走。”


根据何先生提供的租客资料，原来这一家三口就是2017年曾被媒体报道的东海岸超级屋霸沈姓夫妇（60多岁）及女儿，当时这家人在东海岸霸租住店屋近半年不缴租金，结果遭屋主起诉，被判赔偿逾10万元。


租约满不肯搬 屋主锯门驱逐
何先生昨天通知《联合晚报》，说租客的租约早已结束，却死赖着不走，所以他要上门强行驱逐租客，他和表弟聘人带着电锯上门，想要锯开单位的铁门，但最后没有进入单位，反而被对方用水喉射得全身湿透。


何先生说：“我们只弄断了铁门旁的几根铁支，没有进去屋子，他们拿水射到我们全身都湿透，还踢伤了我的表弟，然后他们也报警了。”


记者昨天上门时看到警员正在楼下与何先生说话，当记者找上租客一家时，他们说不愿多谈。


警方受询时指出，昨天早上9时36分接获通报，警方正在进行有关蓄意伤人和骚扰的调查。


完整报道，请翻阅2020年10月28日的《联合晚报》。

千股涨停

越来越觉得新加坡的法律还有很多需要完善的地方。租了房子却拖欠租金，屋主赶人的时候不走，这就是非法入侵他人住宅。事实清楚的情况下，应该有法律许可警察可以破门而入抓人了。

维妮公主

警察一般不做事。
有种谁主张谁举证的态度。

你自己没有证据他们就算了。备案一下。估计备案单据都能堆成山了。诈骗特别是跨国那种根本不管。

王二宝

维妮公主 发表于 29-10-2020 11:40
警察一般不做事。
有种谁主张谁举证的态度。

嗯，而且一直让你自己解决，告诉你如果让他们出马会有多麻烦，让你自己去商量解决。。。
和稀泥一把好手。。。

千股涨停

如果说邻里之间有纠纷，例如噪音啥的，警察不作为倒是有情可原，因为这些东西很主观，啥算噪音扰民啥不算，有争议。但是租房这方面，事实非常清楚，不交租，租房合同就无效了，无效了就是私闯民宅霸占民宅，警察应该强行拖出去才对。

internet001

所以租房租給本地人的風險太高。

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找到2017年的网络上新闻

　　本报连日来报道，东海岸出现超级屋霸，男屋霸沈添宝（64岁）被指过去五年带着妻子、一对儿女、媳妇和孙子，在东海岸一带专租排屋或洋房住却不缴付房租，惹上至少七起官司，得赔偿苦主逾16万元。


　　根据2012年发布的高庭判词，男屋霸的女儿2010年在东海岸路租住一间店屋也曾惹官非，遭屋主蔡太太起诉。


　　这栋五层楼高的店屋在2010年建好，2楼至4楼的单位还没进行室内装修，就在12月份租给男屋霸的女儿，月租为9000元，并获准从隔年3月15日起开始缴租。屋霸女儿当时开了三张支票给屋主，两张作为定金，第三张则注明在3月15日兑现。


东海岸屋霸案追踪，93岁老汉出租排屋，屋霸拖欠逾一年租金3万9000元（新元，下同，折合近20万，人民币），竟还要索5000多元“维修费”。


本报连日来报道，东海岸出现超级屋霸，男屋霸沈添宝（64岁）被指过去五年带着妻子、一对儿女、媳妇和孙子，在东海岸一带专租排屋或洋房住却不缴付房租，惹上至少七起官司，得赔偿苦主逾16万元。


另一名苦主潘国英（93岁）联络上本报，表示曾将位于东海岸一带的第二街（Second Street）排屋出租给屋霸一家。“对方看到出租告示后，直接联络上我，没付押金就直接住进去。从2014年9月住到隔年8月，总共欠了超过3万9000元。”


他说，儿子首个月去收租，对方却质问儿子没有提前通知，不愿付钱，但儿子之前已通知。


“后来第二次，对方说家中装修，之后再还钱。怎料，儿子几周后过去，对方出示一张清单，说修理家中一些地方，包括修理冷气等，向儿子索讨5000多元费用”


潘国英说，儿子去两次都没拿回租金，因此联络律师提告。岂料，屋霸获悉后，偷偷趁夜带着一家大小搬走。


“排屋是四五十年前买下，专门出租，岂料却碰上屋霸。我年事已高，有高血压、心脏病等，却因此寝食难安，病了一个月。”


另一屋主损失7万


另一名苦主萧先生（60岁，自雇人士）告诉记者，指男屋霸、妻子和女儿曾霸住他位于东海岸路上段的半独立式洋房近一年，没有缴付5800元的月租。


“他们称屋内漏水，还出现老鼠，更惊动环境局人员到场，我也两次报警。之后他们还霸住，所以申请驱逐令赶走他们。我重新装修、律师费和租房损失共达7万多元。对方也没有偿还法庭下令支付的2万3000元。”


据了解，男屋霸一家人目前仍居住在东部一带。一名男屋霸女亲友声称，并不是不愿缴房租，而是居住环境不宜居住才不付钱。

千股涨停

internet001 发表于 31-10-2020 07:27
所以租房租給本地人的風險太高。

你说的还真是有道理。本地人只要是正常人，居者有其屋还是不成问题的。如果没有特殊情况，例如等bto之类的，还出来租房的，或多或少，都不是省油的灯。

郁郁无雨

就奇了怪了，能拖那么久的房租，超过一个月不交，立马让他滚蛋！

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后续来了

租客欠租17个月被令搬 屋霸收律师信当场撕烂拒搬
来自 / 新明日报
文 / 曾薪机摄影 / 潘丰源发布 / 2020年12月26日 7:46 AM


房东入禀法庭提告，胜诉后要求对方搬走，律师信却被屋霸撕烂，上门理论，再次惊动警方。（潘丰源摄）


“东海岸屋霸”被指拖欠17个月租金，还赖着不走，房东入禀法庭提告，胜诉后要求对方搬走，律师信却被屋霸撕烂，上门理论，再次惊动警方。


引发纠纷的单位位于勿洛南三道的勿洛阁公寓。屋主何先生（60岁，商人）告诉记者，租客自去年中旬以每月4000元租金签了一年租约，对方搬进去后却从未缴过租金，至今已拖欠至少17个月，近7万元租金。


他表示，已入禀法庭一段时日，因疫情影响，本月8日才收到胜诉的判决书。


根据何先生出示的庭令，显示他及另外两名原告胜诉，败诉的租客必须赔偿2000元庭费。他说，律师移交律师信，注明对方必须在前日（24日）傍晚5时前搬走，但却被对方当场撕毁。


“我本身做生意，出租房子多年，首次遇到这种言而无信之人，让我倍感压力，甚至影响睡眠。”


他指出，连续半年收不到租金，就曾主动让对方豁免租金搬走，但对方始终不予理会，如今他只能向法庭申请产业收回令（Writ of Possession）来维护权益。


“据了解，我已是第8位受害者，对方也多次询问附近是否还有别的单位出租，我担心会有下一个苦主。”


资深律师陈其玉在受访时指出，若庭令中并没有提及原告可以收回屋子的字眼，房东必须通过法庭申请产业收回令，才能收回房子。


本报曾经在2017年及今年10月份，报道这户“东海岸屋霸”，当时男住户沈添宝被指多年来带着妻子、一对儿女、媳妇和孙子，在东海岸一带专租排屋或洋房住却不缴付房租，并惹上至少七起官司，得赔偿苦主逾16万元。