求问关于离婚后HDB的问题

解夏

夫妻俩（公民+PR）联名买了一套二手组屋，如果离婚，除了MOP满五年后把组屋卖掉，还有一种方案是可以转名到一个人的名下是吗？

我知道的是，如果转到男方的名下，那么男方需要偿还女方的CPF，然后贷款也要以男方一个人的薪水来重新计算，那么当初买房时的政府补贴呢？是被政府收回吗？还是继续留在HDB的已付款项里，还是需要给女方一部分？

如果已经离婚并且房子转到男方一个人的名下，女方在已经拿到公民并且年满35岁的情况下，可以自己再买BTO吗？只能买二房？如果女方因为有孩子所以需要大一点的房子，就只能买二手组屋吗？自己一个人的名可以吗？还是必须跟孩子联名？跟孩子联名的话会不会影响到孩子以后买房子？女方一个人买组屋的话，政府补贴怎么计算呢？

思念是一种水饺

离婚卖房不用满5年，可以申请特卖。
不知道你们公民+PR是什么组合，可以考虑PR+孩子保留组屋（默认PR是女方，因为孩子基本是判给女方的）。
男方可以一人买二手（如果35岁还没到就有娃离婚也太早了吧？）。

ezfly

楼主提醒一下，坡县通过操作离婚实现两套HDB风险挺高的，小心玩脱了

铜牌推广者

尝试回答一下


夫妻俩（公民+PR）联名买了一套二手组屋，如果离婚，除了MOP满五年后把组屋卖掉，还有一种方案是可以转名到一个人的名下是吗？
是的，也可以提前卖房。


我知道的是，如果转到男方的名下，那么男方需要偿还女方的CPF，然后贷款也要以男方一个人的薪水来重新计算，那么当初买房时的政府补贴呢？是被政府收回吗？还是继续留在HDB的已付款项里，还是需要给女方一部分？
这个似乎可以协议，或法官判决。我有见过一方净身出户，啥都不要，全部给另一方。


如果已经离婚并且房子转到男方一个人的名下，女方在已经拿到公民并且年满35岁的情况下，可以自己再买BTO吗？只能买二房？
是的，根据政策，如果女方单独申请的话，只能是申请2-Room Flexi Flats 。
如果孩子是判决给女方的，女方可以跟孩子一起申请大的组屋，前提是孩子必须是公民或者PR。应该不会影响孩子以后买房的。


如果女方因为有孩子所以需要大一点的房子，就只能买二手组屋吗？
见上。


自己一个人的名可以吗？还是必须跟孩子联名？跟孩子联名的话会不会影响到孩子以后买房子？女方一个人买组屋的话，政府补贴怎么计算呢？
买二手可以单独买，拿单身津贴。正常补贴的一半。
也可以跟孩子联名，拿全津贴。


这个到时候，你可以咨询HDB。

解夏

铜牌推广者 发表于 3-4-2021 11:08
尝试回答一下

如果跟孩子联名拿全津贴，那以后孩子长大后要买房怎么办？