专家预测榜鹅，蔡厝港组屋五年内或突破百万元你的看法如何？

铜牌推广者 · 发表于 20-6-2021 21:40:39|来自：新加坡

8视界新闻
非成熟区组屋转售价涨幅激增专家预测五年内或突破百万元
2021年6月17日 14:13 发布
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过去几年，非成熟区的组屋转售价涨幅激增，比成熟区高出了一倍。专家预测接下来五年内，榜鹅和蔡厝港等非成熟地区的组屋转售价可能突破百万元大关。

建筑工程因疫情延误，预购组屋需要更长时间完工。许多民众因此转向购买转售组屋。这使得转售组屋价格持续攀升，去年整体上涨了8%。单是今年售出的百万元转售组屋，就已经超过去年全年的总数。随着需求量提高，非成熟组屋区的涨幅也日益攀升，甚至超越成熟区。

合登房产集团研究主管李思徳表示：“一些非成熟区有很多基础设施，比如交通连接、医院、学校或综合诊所，甚至还有购物中心，非成熟区也有更多土地供发展增加供应。”

当中裕廊东、武吉巴督和蔡厝港的转售组屋涨幅都超过10%，蔡厝港涨幅最高，达28%。

房地产公司总裁洪永良说：“因为这些是新的，买家能够得到更高的贷款额度。当他们获得更高的贷款额度时，他们也能够延长他们的贷款偿还期。”

目前榜鹅的转售价超过90万，预计很快就能突破百万元。

铜牌评论
目前榜鹅的最高成交是地铁站对面的308号系列，有一个LOFT 摸到了90多万，其他的高的有接近80万，这个确实是一个非常高的价钱了。
蔡厝港的最高价，是满5年的新房，也就是60多万，大多数65万以下。
不知道哪些砖家哪里来的勇气，预测5年突破百万大关。我是佩服得五体投地。

如果CCK 的HDB能到100万，那些热点地区的HDB能到什么价格啊。现在是CCKHDB价格的两倍，到时候岂不是要到200万。
我说，砖家们是觉得HDB还涨得不够多吗？