对ENBLOC 的赔偿不满，是人心不足吗？

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【国会】梁文辉代表宏茂桥居民呈请愿书 检讨选择性整体重建计划
文 / 李庚洧发布 / 2022年8月1日 3:32 PM更新 / 2022年8月1日 4:18 PM
梁文辉代表受选择性整体重建计划影响的宏茂桥屋主，向国会提出检讨这项计划的请愿书。（gov.sg视频截图）

（早报讯）新加坡前进党非选区议员梁文辉代表受选择性整体重建计划（SERS）影响的宏茂桥屋主，向国会提出检讨这项计划的请愿书。

请愿书由五名居住在宏茂桥3道第562座至565座组屋的居民签署，星期一（8月1日）通过梁文辉提呈国会。

梁文辉说，这些受影响的宏茂桥屋主认为，SERS过程中的几个方面缺乏透明度，让他们受到不公平待遇。另外，他们也担心这会开创先例，对未来的SERS居民造成负面影响。

梁文辉也代表请愿者提出了六项请愿，包括检讨整个SERS过程，例如针对重建和替代组屋进行透明和独立评估、搬迁选项或赔偿金额、年长屋主屋契回购计划等，并要求在检讨报告出炉之前暂停任何SERS的工作。

请愿者也希望当局考虑公布重建土地的预期用途以评估这个地段的价值、让受影响的居民优先购买附近的替代组屋，以及免除转售税并全额报销印花税和律师费。

另外，请愿者还希望当局考虑向居民发放额外补偿（ex-gratia payments），以帮助他们承担装修费用，并根据通货膨胀等因素调整这笔补偿。

请愿书将交由国会公众请愿委员会处理，委员会将在检讨工作完成后，向国会提呈报告。

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铜牌评论


优先购买附近的替代组屋这一条，因为8月的AMK 极佳地点BTO 就要推出了，争取那里的屋子作为替代组屋，是可以理解。


但是要政府赔偿装修款，这就有点夸张了。
真是什么人都有啊。


莫非还要政府再赔偿一辆车，因为替代组屋的地点变化，不如以前方便了。必须有车代步？

勇敢的小虎

都给机会赚三五十万了，多要三五万又怎么了

egold

他们这是把enbloc当成了国内的城中村拆迁

ysome

是人性的毁灭，还是道德的沦丧

千股涨停

屁股决定脑袋。这些人闹腾一下，最坏的结果就是继续执行现有的政策，不会有什么损失。万一闹成了，那都是收益。稳赚不赔。

再说了，只要不是胡闹，有理有据的话，也是对政府政策的一个review，有可能促使政策更加合理，是促进社会进步的好事。

维妮公主

有些人可能刚买房子不满足MOP，刚装修又卖不掉。

维妮公主

还有一些比如老人，养老钱都不够怎么有钱买替代组屋呢？位子越好替代组屋越贵吧。

例如已经退休的，都贷不到钱的人怎么办呢？

千股涨停

维妮公主 发表于 5-8-2022 16:42
还有一些比如老人，养老钱都不够怎么有钱买替代组屋呢？位子越好替代组屋越贵吧。

例如已经退休的，都贷 ...

enbloc的过程，房主的房产价值只可能增加，不会减少的。你说的这种情况，老人可以选择购买短房契，这样就不需要额外的填补钱进去了。

或者说，都老了，换去非成熟地区，还可以有一部分现金在手上。

总之，把enbloc当成一个小惊喜就行了，指望像天朝一线城市那种暴富式拆迁就想多了。

铜牌推广者

维妮公主 发表于 5-8-2022 16:38
有些人可能刚买房子不满足MOP，刚装修又卖不掉。

这种情况是可能的，所以，我觉得居民要求把替代组屋换去更好的地点，这个要求是可以理解的，这样他们的屋子价格会卖的更高些，而且，政府可以特事特办， 宣布时间点前MOP没有满的屋主，应该可以允许卖房。免收SSD。