新加坡狮城论坛

返回列表 发帖 付费广告
查看: 4316|回复: 2

新加坡为楼市降温!但!中国大买家不同意!豪砸千金抢购豪宅!

[复制链接]
发表于 8-11-2022 13:10:32|来自:中国 | 显示全部楼层 |阅读模式
新加坡为楼市降温!但!中国大买家不同意!豪砸千金抢购豪宅!

小狮儿提示:阅读本文约5分钟!

都说现在经济不好!高通胀!
新加坡房子怎么还在逆势上涨呢?
尽管在当前新加坡房地产市场中,当地买家仍是住宅销售的大户,占总交易的八成左右,但外国买家购买房产的比例正在逐步增长,甚至在中央核心区一些房产项目里面,外国买家购买比例高达35%。
其中,中国买家的购买热情走高,高力国际数据显示,2019年来自中国大陆的投资者成为新加坡楼市最大的海外买家团体,占外籍买家的三分之一。

摄图网_401923465_wx_3D现代豪华建筑(企业商用).jpg
(图:来源自网络)

虽受疫情影响,近两年中国买家放缓了新加坡投资置业,但伴随经济复苏,中国买家的身影又活跃了起来。
在新加坡当地房产中介公司担任市场部董事的彭浩便感知到,今年3、4月开始,外国人买房潮重新恢复,尤其是4月份新加坡放宽相关政策之后,旅游与实地看房增多。
今年二季度,包括获得永久居民身份的中国籍买家一共买入366个私宅单位,比一季度激增106%。
2022年1-8月,新加坡外国买家交易房产总量约14000套私人公寓,前五大外国买家群体分别是中国、马来西亚、印度、美国、印度尼西亚。
其中,中国买家前8月买入932套私人公寓,占外国买家总交易量的6.7%,是马来西亚买家购买公寓数量的两倍。
同时,价值500万新元(约2500万人民币)以上的豪华公寓买家中,中国人也位于榜首,交易达81套豪华公寓,占销售量的19.2%。

摄图网_500351909_wx_新加坡繁华的金融摩天楼群(企业商用).jpg
(图:来源自网络)

今年5月底,一名中国福建买家一口气购买了新加坡市中心豪宅项目康宁河湾 (Canninghill Piers)20个单位,总花费超过8500万新币(约4.23亿元)。
6月份,内蒙古首富韩景华以2229万新币(约1.52亿元)的价位,买下了地处乌节路嘉峰豪庭(Nouvel Ardmore)的豪华单位。
9月,一位来自中国的神秘买家毫掷巨款,一口气买下了位于乌节路一处豪宅楼盘的四间豪华公寓。其中三间公寓单位都在1200万新币左右,一间公寓单位超过2000万新币,总价约6000万新币,折合约3.1亿人民币。

摄图网_500466801_wx_蓝天白云下放风筝的女孩(企业商用).jpg
(图:来源自网络)

为了给楼市降温,在过去的5年里,新加坡政府三次上调了印花税,比如新加坡公民第二套的印花税,从10%增加到21%;外国人的印花税,从18%增加到34%。
然而如此大幅的印花税上涨,几乎对房产价格指数的上涨毫无影响。
中国买家太豪横啦!

我是小狮儿,每天记录和分享新加坡有温度、有高度、有时度的趣谈,关注我,随时了解当地靠谱干货!
如果您对内容喜欢,期待您的转发,也请您在评论区内留言互动!谢谢!

本文素材,观点及部分内容来源于网络,如果您认为侵犯您的权益请联络我们及时删除和修正。

222724hoe8x8ka941kexlk - 副本.png

发表于 8-11-2022 17:11:26|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
小狮租房
狠狠得宰
回复

使用道具 举报

发表于 9-11-2022 10:36:02|来自:中国 来自手机 | 显示全部楼层
炒房洗钱就对了 , 谁不喜欢钱!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员 新浪微博登陆

本版积分规则

联系客服 关注微信 下载APP 小程序 返回顶部 返回列表