新加坡房租还要涨!涨!涨!众多网友哭诉:房东还要涨!
小狮儿提示:阅读本文约3分钟!
本地外国人纷纷发帖诉苦...... 新加坡租金变贵,已经是一种共识。但没想到,进入11月后,租房竟然难上加难! 住在新加坡的外籍人士,近日频繁发帖哭诉,不少人都碰到了房东多次提出的加租要求。
(图:来源自网络)
有网友晒出了新加坡最新的租房价格表: 一个普通房间,每月租金约900到1600新。 一间主人房,每月租金约1200到1800新。 一个私人公寓,每月租金约3300到7000新。 折合人民币来算的话,就更为惊人...... 那么现在在新加坡租房: 普通房8272元 主人房9360元 两房一厅1.65万 三房一厅1.96万 私人公寓则高达3.6万!
(图:来源自网络)
今年房屋租金涨价幅度徘徊在20%-40%左右,仅仅是第三季度就涨了8.9%。其中组屋上涨了26%-28%,也就是说,去年2600新元/月(约人民币1.3万元)的房租,今年需要将近3400新元/月(约人民币1.7万元)才能租得到。 私人住宅更是疯狂,曾经3000新元/月(约人民币1.5万元)可以租到华中附近有两个卧室的公寓,如今要价4500新元/月(约人民币2.3万元)。 有的地方涨幅一度达到50%。 不仅租金涨的离谱,只要有2-3个卧房的热门户型一出现,网速慢一点都抢不到。 据橙易产业研究与咨询部门预估,房租在接下来还会继续上涨,明年可能持续上涨15%-18%。 马来亚银行估计住宿通胀明年将达到5%-7%,将是近10年内增速最快的一年。
(图:来源自网络)
造成上涨的原因比较复杂。 最主要的原因是更多的外国雇员来新工作,又开放了5年期工作签和特定领域长期签证,更多人涌入新加坡带动了租房市场。 同时,为了抑制房地产市场过热,新加坡收紧了住房贷款限额,反而导致租房市场供不应求;欧美房地产市场遇冷,更多的投资者转投新加坡,房地产市场异常繁荣。 对于租金持续上涨,业内人士表示这种趋势很可能会持续到2025左右才会有所下降。
我是小狮儿,每天记录和分享新加坡有温度、有高度、有时度的趣谈,关注我,随时了解当地靠谱干货! 如果您对内容喜欢,期待您的转发,也请您在评论区内留言互动!谢谢!
本文素材,观点及部分内容来源于网络,如果您认为侵犯您的权益请联络我们及时删除和修正。
|