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新加坡房子再生巨变!“房”部长透露大量信息!

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发表于 14-12-2022 22:03:50|来自:美国 | 显示全部楼层 |阅读模式
新加坡房子再生巨变!“房”部长透露大量信息!

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新加坡房子政策或将迎来巨变!
近日,新加坡媒体对新加坡国家发展部长李智陞进行了一次采访。在访问中,李智陞多次提到关于公共住房政策跟不上实际发展。
并且,透露正在商讨多项有关公共住房政策的改革,并确保是符合民众现实情况和期待的!

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(图:来源自网络)

李智陞说,目前成熟市镇和非成熟市镇的分类已经发生了混淆,公共住房项目也会伴随着出现问题,若不能及时处理,将会拖慢整个进度。
所以,明年的优先事项就是讨论:公共住房项目要如何改变。
同时,也希望更多的新加坡人能提供意见,这将决定更改方向。
建造位置、分配额度和房屋价格都将在考虑范围内,这样才能出一个合理的解决方案!
目前而言,部分非成熟市镇的公共住房项目反而有更高的申购率。
成熟市镇的一部分公共住房项目却没有那么受欢迎,甚至是市场价还会低于非成熟市镇的公共住房项目!
这很有可能跟之前的公共住房项目比较集中的建在成熟市镇有关!
随着市镇的发展,很多非成熟市镇的在逐渐向成熟市镇靠近,但是却依旧被定义为非成熟市镇。
例如,非成熟市镇中的后港、盛港、裕廊东,以及裕廊西。
这几个市镇从实际条件来讲,与成熟市镇的差距在不断地减小,若是依旧用非成熟市镇来定义,将会影响公共住房的价格和供需。

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(图:来源自网络)

李智陞指出,这并不是简单更改成熟市镇和非成熟市镇分类就能解决的,还需要其他政策的辅助才能有所改善!
所以,需要思考的是:市镇是否还需要分类?要如何更好地反映市镇情况 ?政策要如何该改变?
这些人或将优先购买公共住房 紧迫住屋需求+首次申购 但确定好公共住房项目的建造分配后,关乎申购也将提上日程。
当局也在考虑,是否要给有紧迫住房需求的首次申购者一个优先获得组屋的资格。
例如 ,低收入家庭、寻求退休保障的年迈人士、体障或智障人士以及刚刚成婚需要住房的夫妻等,这些人都有可能是属于有紧迫住房需求的首次申购者。
李智陞也呼吁能有更多的新加坡人可以给当局提供意见,这样才能探讨明年政策的改变方向。

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(图:来源自网络)

此外,新加坡将提供更多补贴,维持公共住房售价可让人负担!
李智陞表示:当局会增加补贴,让公共住房项目售价维持在可负担的水平!
根据各项数据的汇总显示,公共住房项目售价在疫情前后都是相对平稳的。
新加坡2年后推出公共住房项目 等候期少于3年,之前有人因为各种情况没有买公共住房,现在可能反而是个好机会。
一是政策或有所改革,二是将会有更多的公共住房项目将会推出。
为了能中长期调整各类组屋的供应平衡,也为了让大家能尽快有自己的房子,新加坡政府决定按照土地供应情况 ,兴建更多等候期少于三年的公共住房项目!

QQ截图20221214220248.jpg
(图:来源自网络)

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