有没有人投资KLCC 公寓？

JOE_1999

如题哦  有没有人投资KLCC 的公寓 呢  在新加坡有了一套公寓 又很难买第二套  而且在klcc买公寓 也可以贷款  哈哈  不是很熟悉  就上来问问   klcc豪华公寓全装修 两房110w 马币起步 大概是

晓林

KL100万不被允许吧，好像外国人是150万以上，这不是关键。。。关键是除了新加坡，其他地方风险很大，税务，出手限制等等。。。
据说新加坡傍被杀半价了，可能可以考虑看看

维妮公主

不买

KL房子也不保值。 马国货币一直贬值，没人住的房子容易被人侵占。

我的意见是不买。 新加坡房子DE-COUPLING再买一套然后就可以养老了。

晓林

新加坡房子DE-COUPLING再买一套，在新加坡这样应该是不够的，除非和晓林一样70多还去抹桌子。。。
买一套，出租一套：  以三房公寓来计算，月租大约3500 到4000， 减去房产税，管理费中介费等等，每月稳定收益不到3000，按3000算。
公积金按最高缴纳28万退休金计，每月2500，如果还有其他每月收益1000，这样每月退休费用：6500. 以现在消费看起来勉强够，但10年后呢，恐怕也就只能紧紧巴巴，再去抹抹桌子了。。。

JOE_1999

晓林 发表于 16-1-2023 08:16
KL100万不被允许吧，好像外国人是150万以上，这不是关键。。。关键是除了新加坡，其他地方风险很大，税务， ...

KL外国人买房是100w 以上 什么是新加破傍被

JOE_1999

维妮公主 发表于 16-1-2023 10:16
不买

KL房子也不保值。 马国货币一直贬值，没人住的房子容易被人侵占。

哈哈哈  吉隆坡市中心 还好啦  没有那么恐怖

晓林

JOE_1999 发表于 16-1-2023 13:41
KL外国人买房是100w 以上 什么是新加破傍被

你需要注意一下，KL和马来西亚其他地区不一样，记得外国人要高一些，有些地区100，它要150，还要查查是否只能出手给外国人。。。新加坡傍的碧桂园阿

JOE_1999

晓林 发表于 16-1-2023 14:23
你需要注意一下，KL和马来西亚其他地区不一样，记得外国人要高一些，有些地区100，它要150，还要查查是否 ...

恩 谢谢您的建议   在新加坡买第二套真的有难度 哈哈  KLCC  公寓 挺豪华的

晓林

公主说的货币贬值是需要考虑的，你自住就无所谓，马币从60年代的2 ： 1， 到90年代的 1：2.4，再到现在的1：3.2，很容易剥夺你的利润。。。加上出售会出现新条例，实在不友善。。。

JOE_1999

晓林 发表于 16-1-2023 17:06
公主说的货币贬值是需要考虑的，你自住就无所谓，马币从60年代的2 ： 1， 到90年代的 1：2.4，再到现在的1 ...

en  谢谢