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新加坡的房租涨的真的有点不像话啦！ 网友评价2022年的新加坡—— “房东为王”的一年！ 而进入2023年，依旧是“房东年”！ 现在也似乎没有放缓的迹象，不少外籍租户因为负担不起高额租金而选择辞工返乡，并感叹自己“不是人才，配不上新加坡”...
（图:来源自网络）
数据显示，私人公寓的租金年比上涨 34.4%，而建屋局组屋的租金年比也上涨 28.5%。 本月初发布的市区重建局（URA）租赁指数显示，去年总体的租赁指数上升近 30%，是过去15 年来的新高。 位于实里达的房屋租金上涨最快，去年共上升33%；紧随其后的是麦波申和布莱德地区，然后是女皇镇和中峇鲁地区。
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外籍打工人怎么说？ 中国打工人李：租金上涨，2月底离开新加坡 李来自中国成都，从2004 年以来一直在新加坡学习和工作的新加坡永久居民，在新冠疫情期间一度回去中国家乡，直到去年6月决定再回返新加坡工作。 2018年时，她以每月450新元（人民币约2250元）的租金，在直落布兰雅租了一个房间；去年则以 750新元（人民币约3750元）的租金，租到中峇鲁一个没有空调的房间，而随着租金持续上涨，该房间的租金也涨到1000新元以上（人民币约5000元）。 李说，她每月实际得到的薪资不到 3000 新元（人民币约15000元），由于入不敷出，她必须在租房合约到期前离开新加坡。 她在LinkedIn发帖子说：“由于租金上涨，我将在2 月底离开新加坡返回到中国。” “抱歉，我不是人才，我配不上新加坡。我只想呆在家乡过日子，我想放弃一切，感觉好累。”
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日本打工人小野：来新加坡的人太多了，我的房租翻了近一倍 来自日本的小野，在市中心租了一间主卧室，他的房东希望在租约到期时，将租金从1600新元（人民币约8000元）提高到2800新元（人民币约14000元），涨幅多达75%。 “我的同事和朋友曾跟我说，目前的租金上涨约20% 到30%，但我的情况却超出了这个范围，我感到非常震惊，” 他最终在住所附近找到了另一个房间，但也要付比目前多50% 的租金，即 2400新元（人民币约12000元）。 他说，暂时没有离开这里的计划。但随着开支增加，将不得不重新考虑自己在其他方面的消费。 小野表示，有越来越多海外求职者来新加坡求职，他认为这是新加坡租房需求上涨的原因之一。
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印度打工人阿尔罕称：我现在只能住在马来西亚新山 由于新冠疫情造成建筑施工延误，意味着有更多新加坡人不得不在等待新房完成时暂时租房住。 来自印度打工人阿尔罕说，一些等待新房的退休人士正在马来西亚新山寻找临时住所，那里的租金要比新加坡低得多，自己也搬到了新山，和很多马来西亚人一样成为了越堤族。 阿尔罕表示，每间在新加坡出租的房屋和房间通常都会收到数十个询问。有些甚至连看都没看，就被抢租一空，他的朋友还曾为了租房而相互出价竞争... 真的很难租到房子。
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随着外籍员工和学生持续回流，加上不少年轻夫妇也还在等待预购组屋竣工，需求仍会保持强劲，租金预料也将居高不下。 据估计，只有1万5700个组屋单位将在今年达到最低居住期限（MOP），较去年的3万1000个缩减不少。 这意味着今年在市场供给面，投入全屋出租的新单位较少。 在供不应求的情况下，新加坡又因为美联储加息等因素而出现了高通胀... 在预期房贷利率持续攀升的情况下，向银行贷款供屋的房东或将持续加租，把部分还款压力转嫁给租客。 似乎进入一个死循环...
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