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新加坡平均房屋租金超过中国香港,一波“离开潮”暗...

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发表于 23-2-2023 09:17:53|来自:澳大利亚 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 华人网编辑 于 25-2-2023 12:07 编辑

新加坡平均房屋租金超过中国香港,一波“离开潮”暗流涌动

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新加坡平均房屋租金已经超过了中国香港!
这一消息引起了人们的广泛关注。
随着房租的不断上涨,越来越多的人感到难以承受,有些人甚至考虑离开这个国家、这座城市。
那么,是什么原因导致了新加坡房租的上涨?离开是唯一的选择吗?

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(图:来源自网络)

中国香港同处于亚太金融中心竞争地位的新加坡,最近因房租飙升而引发关注。新加坡目前的平均房屋租金甚至超过了以昂贵著称的中国香港。
根据新加坡市区重建局的数据,去年12月,新加坡中部地区的平均月租金上涨29.7%,至每平方米62.08新币(约合318.79元人民币)。而香港美联物业表示,去年12月,香港平均租金下跌4.1%,至每平方米360.9港币(约合315.99元人民币)。
新加坡的房租一直在上涨,近两年因为疫情缓解,上涨速度更加令人瞠目结舌。
数据显示,2022年前9个月,新加坡房租已上涨约21%。
相比较而言,房屋销售在去年12月却连续3个月下滑,主要原因是房源不足、贷款限额收紧等。上述因素间接促使民众更偏向于租房,推动房租上涨。
只要有房子出租,就会引来上百租户咨询。更有租户只看照片就愿意签约。

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(图:来源自网络)

在新加坡与中国香港争夺全球人才以谋求成为亚洲金融中心之际,新加坡房价的飙升稀释了这座城市在吸引外籍人才方面的竞争优势。
新加坡大多数租房每两年续租一次。
新加坡出租给外籍人士的私人住宅租金平均每次会上涨20%至40%,部分房东甚至将租金翻倍。在租客多为外籍人士的新加坡南部圣淘沙,情况更为夸张。去年1月,那里一处高档住宅区房租一天内飙升40%,早上起价为每月2.6万新元,傍晚收盘时已经涨到每月3.7万新元。
目前,新加坡545万人口中有1/3以上是外籍人士,其中约65万是永久居民或持有“白领”签证,他们是租房市场的主力军。
“没有人能负担得起50%的租金上涨。这是不可持续的”。

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(图:来源自网络)

造成这种情况的原因有很多。
首先,新加坡的房屋供应不足,尤其是对于低收入者来说,住房问题更加严峻。
其次,全球新冠肺炎疫情对新加坡的经济造成了重大冲击,这导致了不少人失业或减薪,因此住房成本占比更大。此外,新加坡限制了外国人在当地购房的数量,这也导致了房屋市场的紧缩。
然而,离开并不是唯一的选择。新加坡一直在推行一系列措施来解决住房问题,例如推动公共住房建设,提高人们的住房质量等。
此外,新加坡也在积极招揽外国投资,努力提高国家的经济实力。对于普通民众来说,可以考虑与朋友、亲属合租住房,或者选择住在价格更为实惠的区域。

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(图:来源自网络)

在新加坡的住房市场中,不断涨价的确是一个令人烦恼的问题。
然而,离开并不是解决问题的唯一方式。可以通过寻找更加实惠的住房选择、与他人合租等方式来缓解经济压力。同时,新加坡也在积极地推动相关政策,提高人们的住房条件,为他们提供更好的生活环境。

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发表于 25-2-2023 05:03:44|来自:澳大利亚 来自手机 | 显示全部楼层
小狮租房
挣点钱都交房租了,我们其实都是在给房租打工

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