逼年轻人和父母住！这才是新加坡房租20连涨的真相？

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逼年轻人和父母住！这才是新加坡房租20连涨的真相？

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新加坡私宅和组屋的租金居高不下，在新冠疫情期间搬出父母家的年轻人，有些承受不了租金高涨的压力，搬回父母家...

让人忍不住猜测...

这是为了促进大家庭和谐？

倒逼年轻人们重视父母的重要性？父母才是最大的靠山？

（图:来源自网络）

新加坡年轻人在疫情期间搬离父母家，在外租房，以便独立生活，享受更大的自由。

资料显示，在2020年，即疫情暴发的第一年，35岁以下独居的国人或永久居民从2019年的1万5900人增加到2万5000人。

另一方面，租金去年飙升，市区重建局的数据显示，私宅租金去年上涨了近30%，而房产网络平台99.co和新加坡房地产联合交易网SRX的资料指出，今年3月份组屋租金同比上扬26.8%，有些甚至超出了一倍！

（图:来源自网络）

Yeon Jun Lin就是其中一名因租金激增而搬回家住的年轻人。他原本与母亲和两个兄弟姐妹同住，在疫情期间，由于居家办公而家里人多感到心烦，因此选择在外租房。由于工作关系，他必须时刻待命，工作量因此增加，在家工作十分不方面，与友人各租了一个房间搬进去。

不过，去年房东要求加租约30%至40%，并要求他和友人租下整间房子，他因此在去年10月搬回家里住。此外，他重返公司上班后，他父母家比租来的房子更靠近办公地点。

他说：“这是合乎逻辑的决定。”

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（图:来源自网络）

有专家指出，单身的本地男女在疫情期间因需要个人空间而搬出父母家，但近期在谈续约时房东要求涨租金，有的涨幅高达一倍，因此不少人搬回家住。

年轻人搬回家住有几个原因，除了租金高涨之外，有些人也开始经常出差，因此无需租用房子。

不过，尽管租金飙升，仍有年轻国人宁可享受个人的单身生活，因为比较喜欢独立生活。仍有不少年轻人表示自己更会管理财务，同时也可以经常邀请朋友到家里玩。

（图:来源自网络）

据建屋发展局数据，今年第一季度出租的组屋单位数量环比增加了13.9％，达到了9657个。同时，租金也在上涨，其中宏茂桥10道的一个五房式组屋在今年2月以6500新元（人民币约34万人民币）租出，创下历史新高。
分析人士指出，虽然租金上涨吸引了一些屋主考虑不卖房转而出租单位，但由于额外买方印花税（ABSD）上调，更多人会倾向于把手中的组屋脱手再购买私宅。
此外，符合最低居住年限的组屋数量逐年减少，未来组屋的出租单位供应将有所减少。
因此，尽管出租市场在短期内看起来繁荣，但在长期内，组屋出租单位的供应可能会受到影响。

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