比较一下OCBC和DBS目前的HDB贷款配套

谦纭

<p>OCBC ——锁定三年，其间不能用现金填补贷款，0%利息首6个月，3.66%固定利息从第7个月到24个月，3.66%浮动利息剩余6个月。</p><p>DBS　——锁定三年，25%的贷款在三年内0%利息，75%的贷款在三年内4%利息，现金只能填补0%利息的贷款。打个比方，100K贷款，25K在三年内免息，75K在三年内4%利息，若有10K现金只能填补25K贷款部分。</p><p>如果有142K的贷款，目前的利息3.5%浮动，贷款期限为十年的话换哪个配套更划算呢？</p>

[此贴子已经被作者于2006-8-29 20:00:07编辑过]

谦纭

<p>计算备用</p>

michael8330

<p>the saving will be minimum as yr loan is not there big, after the&nbsp;conversion fee($500/- same bank)&nbsp;and legal fee ($1000-$1500&nbsp; different bank) and u get to lock in for three year.</p><p>call the banker do a proper sum for u.</p>[em07]

谦纭

<p>谢谢您的建议！[em10]</p><p>OCBC的具体配套计算还没寄过来，我大略算了下，似乎差距相当小，如果算上律师费的话，换银行签三年可能占不到便宜。我一定要在最近填进现金，所以OCBC到时要按剩余贷款调整配套，目前他们OFFER给我的这个是按贷款142K来计算的。</p><p>我担心的是三年后，若贷款不足以转换银行的最低额比如少过80K，利息会不会乱乱来。</p><p>[em09][em09]</p><p></p>

房子房子

<p>那3年以后呢，3年以后是怎么个情况，3年后2个银行的利息一样吗</p><p>转银行是怎么回事，是转了银行以后再锁定个几年吗</p>

michael8330

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>谦纭</i>在2006-9-1 1:02:00的发言：</b><br/><p>三年后的贷款利息多数是跟着市场走,每个银行都不一样</p><p>只要贷款满足银行的最低借贷额又不在绑定期内就可以转银行,每转进新的银行需要签一个三年的利息配套.</p></div><p>when u do re-finance, sometime only need to tie-up for 2 year only. it depend on package</p>

谦纭

<p>三年后的贷款利息多数是跟着市场走,每个银行都不一样</p><p>只要贷款满足银行的最低借贷额又不在绑定期内就可以转银行,每转进新的银行需要签一个三年的利息配套.</p>

房子房子

<p>每个银行可以自己定利息，那不是很黑暗嘛</p><p>不知道哪个银行的信誉比较好一点</p><p>转银行的话会不会有什么损失，或是需要什么手续费吗</p>

谦纭

<p>本地银行的利息多数是跟着市场走的，至少目前还没所谓的黑暗。</p><p>OCBC，DBS，UOB，CTB这几个银行都不错，需要仔细比较它们的配套再选适合自己的。</p><p>转银行需要付律师费，大概一千左右，目前DBS根据贷款额有打折。</p>

laaal

<p>你的DBS配套不错，我也是跟他们拿的，不过20% 0利率。</p><p>要绑定就是要security，OCBC浮动以后，谁知道利率会变成什么样？</p><p>你的DBS才3%，现在已经算超低了，OCBC平均算3.5%也多了很多了阿。</p><p></p>