[讨论]房屋贷款利率

ranger · 发表于 2-12-2006 20:12:00|来自：新加坡

今年申请了OCBC的浮动配套，原以为浮动只根据市场利率而变化，没想到OCBC半年里上涨了1.4%，差不多一个月的薪水都赔进去了。现在想换银行，不知道其他银行会不会一样黑。有兴趣的朋友请把自己的贷款利率贴在下面吧。银行        第一年利率        第二年利率        第三年利率           锁定时间ocbc      3.65(4.9-1.25)     4.65(4.9-.25)          4.9                         2

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wudihuan · 发表于 2-12-2006 21:07:00|来自：新加坡

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ranger · 发表于 4-12-2006 11:41:00|来自：新加坡

谢谢楼上提醒。不知道4.9%是高还是低？

Michelle-AIA · 发表于 4-12-2006 14:05:00|来自：新加坡

目前，posb的home ideal计划值得考虑：<a href="http://www.dbs.com/posb/loans/homeideal/">http://www.dbs.com/posb/loans/homeideal/</a>它将房贷利率与cpf Ordinary Account 利率挂钩，即<table cellspacing="1" cellpadding="2" width="80%"><tbody><tr><td bgcolor="#faa61a" colspan="2">Here's what POSB Home Ideal offers</td></tr><tr><td align="center" bgcolor="#0099d7">Year</td><td align="center" bgcolor="#0099d7">Interest Rate2</td></tr><tr><td align="center" bgcolor="#0099d7">1</td><td align="left" bgcolor="#0099d7">CPF Rate3 + 0.25% = 2.75%</td></tr><tr><td align="center" bgcolor="#5babdf">2</td><td align="left" bgcolor="#5babdf">CPF Rate + 1.00% = 3.50%</td></tr><tr><td align="center" bgcolor="#92c2e8">3</td><td align="left" bgcolor="#92c2e8">CPF Rate + 1.50% = 4.00%</td></tr></tbody></table>

rockluck · 发表于 8-12-2006 03:41:00|来自：新加坡

NTUC Income也提供房屋贷款，可以登录这个中文教育网站浏览有关内容，保险知多少：<a href="http://www.knowyourinsurance.com.sg/Chinese/Cindex.aspx">http://www.knowyourinsurance.com.sg/Chinese/Cindex.aspx</a>随便填写个电邮就可浏览。

y102115 · 发表于 28-12-2006 17:44:00|来自：新加坡

<div>我也是浮动贷款加息的受害者。我几年3月签的贷款,UOB
12月中旬通知我board rate提高1%，真如当头一棒</div><div> </div><div>银行        第一年利率        第二年利率        第三年利率           锁定时间    类型</div><div>ocbc        3.65(4.9-1.25)     4.65(4.9-.25)          4.9                         2       浮动</div><div>UOB(3月)  2.75(5.5-2.75)    3.25(5.5-2.25)      3.5(5.5-2.5)               2      浮动</div><div>UOB(12月)  3.75(6.5-2.75)     4.25                    4.5                        2      浮动</div><div> </div><div>虽然我的1%比楼主的1.4%低，但银行这样离谱了，要知道银行的利率成本SIBOR 在今年并没有大幅波动，维持在3-3.4%。原来以为board rate是银行的基本利率，不会随便调整，哪知道每个房贷配套都有不同的board rate！UOB这样调高board rate让我觉得他们可以随便调整利率，而不管市场利率波动情况。即使我们做re-financing,1.5%的penalty也会让我们甘愿继续被宰。摆明拿到客户就开始宰我们嘛！我甚至怀疑，当市场房贷利率降到2、3年前1-2%时，UOB也不会主动调低board rate让我们受惠么，甚至可能不断调高利率。</div><div> </div><div>楼主的1.4%是一次性加的还是几次加，什么时候签的贷款？楼主准备refinancing固定利率么？</div><div></div>

笨笨小黑 · 发表于 28-12-2006 20:04:00|来自：新加坡

我的利率，三年固定，都是2.79％所以，信息最重要，不选贵的，只选对的。

笨笨小黑 · 发表于 28-12-2006 20:13:00|来自：新加坡

而且，还可以部分还款，不完全锁定。

future2003 · 发表于 29-12-2006 12:27:00|来自：新加坡

同问啊，怎么会有这么低的呢？

y102115 · 发表于 29-12-2006 11:42:00|来自：新加坡

笨笨小黑：你的贷款是哪家银行，什么时候签的？<div>浮动利率多数都是2年内不得终止/refinancing,部分还贷自由</div>

wudihuan wudihuan 当前离线积分 2713 IP卡狗仔卡	发表于 2-12-2006 21:07:00\|来自：新加坡 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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