新加坡购买房地产应该考虑的因素（讨论）

都市放牛

<p>接下来，新加坡的房地产走势如何？一些发展商和中介机构都看好今年的行情。主要是因为新加坡的今年经济大好，员工薪金增加，再加上CPF上调，带动人们购买房产热潮。</p><p>不过，本人估测今年到9月份之前，房价趋势应该是上涨，9月份（大楷半年之后）以后不看好，这主要是受美国经济衰退影响，新加坡毕竟还是太小了，和中国的房地产的发展走势不同，受国际影响很大（主要看美国和日本，现在中国的因素也在加大），最近股市暴跌，其中银行股和房地产股影响最大，这就说明与“产业股”有关的行业在做“痛苦”的争扎。</p><p>2008年是个关键之年，台海趋势，中东（伊朗核问题）趋势，将影响新加坡的经济。也就是说，现在买进一套房产，2-3年之后出手，就很难判断输赢。</p><p>以上只是一点“拙解”，欢迎各方房地产高手赐教。</p><p></p><p></p><p></p><p></p>

草包肚子

本人在移民厅对面买了套公寓,能否升值.请各位高人指点一下.

机缘巧合

<p>请教一下：</p><p>实龙岗路上段的 <a href="mailto:blossoms@woodleigh">blossoms@woodleigh</a>&nbsp; 位于13区，$700/尺的价格，有什么升值潜力吗？</p><p></p>

bluesky77

<p>现在还进场买房，会不会是引火自焚啊？</p>

都市放牛

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>草包肚子</i>在2007-3-17 3:39:00的发言：</b><br/>本人在移民厅对面买了套公寓,能否升值.请各位高人指点一下.</div><p>此公寓，将来的出租市场相当不错，</p><p>如果是一年前买进，现在结构完成，已经进入装饰阶段，买家账面至少升值10万元（至少1200方尺以上，3+1 room），按照现在的行情，还会有上涨空间，不过不是很大，但发展商的销售成绩会很好。</p><p>以上是只是个人评估，不论对否，老兄可否上来“广而告之”一下，以求改进。谢谢！</p><p></p>

都市放牛

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>机缘巧合</i>在2007-3-18 11:52:00的发言：</b><br/><p>请教一下：</p><p>实龙岗路上段的 <a href="mailto:blossoms@woodleigh">blossoms@woodleigh</a>&nbsp; 位于13区，$700/尺的价格，有什么升值潜力吗？</p><p></p></div><p>如果旁边的wooodleigh地铁站一开，前途一片光明，</p><p>在新加坡的远景规划中，对面的坟场这块地，正在大规模启动，以后这一带人气会急剧上升，</p><p>投资这个公寓，长远利益应该不会错。</p>

机缘巧合

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>bluesky77</i>在2007-3-19 14:35:00的发言：</b><br/><p>现在还进场买房，会不会是引火自焚啊？</p></div><p>这其实也是我们担心的，因为这个楼盘从去年年中开盘到现在已经涨了3次了，每套提价大约6万。</p><p>不过，都市放牛的一番话真让人心里热乎乎的啊！</p><p>我们已经看过几十个楼盘了，同等价位里，这个楼盘的房型最理想。</p>

望月犀牛

最近要观望。