6-7年在新加坡，租组屋划算还是买组屋划算？

EmmaChi

<p>想问一下，我们这样的情况，买房合适么，有必要么？ </p><ol><li>我和老公来新加坡半年了，PR, 老公工作，我读博士，本来打算2007年底买房子。</li><li></li><li>我们期待的房子是这样的，在Boon Lay MRT步行15分钟范围之内，220K左右，4房就好了,2000年左右建的。 估计在新加坡最少呆6-7年，我们很可能就回国了，那个时候房子必须要卖出去的，是么？如果这样的话，是不是就很不划算了？因为要交银行的利息，现在的利息又很高，将来的房子卖出去也不会很值钱吧？对的，我们会把剩余的两间屋子出租出去。另外，我们也不求赚钱，只要不赔就好了。</li><li>&nbsp;</li><li>一开始特别想买房子，看了这么久的帖子，又有点犹豫了，大家多发表发表意见。</li><li></li><li>&nbsp;[em01][em01][em01]</li></ol>

[此贴子已经被作者于2007-2-22 9:47:04编辑过]

雨阳

只有两三年时间为什么要买房子呢？还要付各种费用和税？有这些钱还不如租一套环境和条件都好的房子呢？

逍遥居士

<p>如果没有精力做更好的投资，</p><p>购买一220K左右的房子，居住6年~7年，应该比租房划算；</p><p>如果，能将其中一间出租，本金更低了</p>[em07][em07]

EmmaChi

短期，是多短呢？我自己也一直算不清楚这个帐。 买房的费用（包括贷款费，律师费，中介费，HDB的印花税之类的） &lt; 卖房所得 + 自己租房的费用 + 剩余房屋租给别人的所得。就会合算是么？这里面就是贷款的利率没有办法确定。

EmmaChi

<p>时间大概是6年到7年，博士4年，工作2-3年，这种情况下呢？</p>

kaixin666

<p>短期还是租房划算。</p>

EmmaChi

<p>谢谢了！</p><p>决定找间银行算算贷款所需要的利息，然后周末算算是不是值得</p><p>房子是一件大事情，真是麻烦。</p><p></p>

bluesky77

<p>我个人觉得租房子比较划算.</p><p>首先，Jurong West那带的组屋增值不大，行情好升的比人家慢，行情坏跌的比人家快。现在你买220K，6年后价钱可能差不了多少，所以想靠买卖屋子赚钱不太实际。</p><p>其次买房的费用不少，卖房的费用也不少，加起来要上万了。</p><p>还有银行的利息，这才是真正要人命的。</p><p>如果再考虑到通货膨胀，经济危机等等的外在因素，租房子还是比较划算的。</p><p></p><p></p>

dabayao

<p>我来新10多年了，买过3次房子，好像买得好，就是免费住，还可以赚一点，</p><p>如果租的话要化多少租金啊，我不敢去算，每个人的想法不同</p>