我该如何还房款？

bluesky77

<p>每个月还3千现金真的很多啊，如果LZ也是工薪阶层的话，这10年内LZ要求神拜佛，希望新加坡经济一直大好，公司不要裁员，节衣缩食，自己也不会有什么意外的开销。当然，如果LZ rich in cash, 那就另当别论了。</p><p>等高人指点！</p>

雨阳

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>wudihuan</i>在2007-2-22 11:36:00的发言：</b><br/><p>OCBC的已经算高的了...</p><p>整体来看DBS的比较好...</p><p>楼主.方法可行,整体来看.公寓价值还有升...</p><p>主要是要保证每月有那付给银行的资金就够了.</p></div><p></p>大家都在说尽量不要用现金还房款。我没有公积金，全部用现金，老公甚至还想3，5年后把余款全部还清。这样几乎我们手里就没有什么钱了。是不是应该慢一点还贷款而拿钱去投资呢？

good99

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>雨阳</i>在2007-2-21 15:17:00的发言：</b><br/>我和老公中国人，没有入PR，故没有CPF。两三年之后可能会考虑入PR. 刚买了一套公寓，60万，除去交各种费用，现在手里有34万现金。我们平常也有投资些基金什么的，一般2万以内，长线投资。我们打算贷款30万，10年付清。去DBS网站上查了一下，差不多每月还不到3000，当然我们要全部用现金了。大家觉得这么做合适吗？</div><p>34万现金？在新加坡得多少年才能挣到34万现金啊？楼主太强了！</p><p>随便怎么玩吧，资本够了。其实按你们这个，投资的话，回报率不会低于5%。全砸进去，可惜。还不如多贷款，留下现金投资。厉害啊！</p>

雨茜

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>雨阳</i>在2007-2-22 12:22:00的发言：</b><br/><p></p>是这么打算的：万一老公失业，我一个人的工资应该够还贷款和日常生活。万一两人都失业，新加坡也就没什么好待的了，就卖掉房子滚回中国了，<br/></div><p>紧急储备金里面，应该有你们6个月的生活费，6个月房贷；或者3个月收入，6个月房贷。这个就是为失业作打算的。 </p><p>紧急储备金可以是cash也可以是equivalent。</p>[em07]

雨茜

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>strings</i>在2007-7-3 19:32:00的发言：</b><br/><p>赞同这个说法，不过前提是保证投资回报高过利率的两倍以上，不然不好玩。</p><p>给楼主一个建议，有房好过没房，租房也是在帮业主供房。如果买房的话，确保自己有贷款保险，而这样的高投入，最好买财产险以防万一。其他的只能自己看着办了，因为个人的需求都不一样。</p></div><p>贷款保险这个是不用说的，基本的基本了。 </p><p>没有必要用所有的现金来还贷款。如果做好投资，年回报能有稳定的8%，12%，15%，相比于银行的4%，肯定投资划得来。 </p><p>至于多少投资，多少还贷。请教你的理财顾问吧！</p>[em01]

老鼠爱小米

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>slsl</i>在2007-7-3 20:45:00的发言：</b><br/>我发觉这个板块强人多多，动不动就是好几十万，甚至上百万，买CONDO。看看自己，辛辛苦苦上班，一年到头也存不了几万。咳，这年头。。不知道那些大户们是自己挣的还是底子厚实。。</div><p>呵呵，买大彩中的。你明天也买大彩去，中了就可以买公寓了。</p>

DIYer

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>slsl</i>在2007-7-3 20:45:00的发言：</b><br/>.....一年到头也存不了几万。。。</div><p>LS 也谦虚了！</p>

slsl

我发觉这个板块强人多多，动不动就是好几十万，甚至上百万，买CONDO。看看自己，辛辛苦苦上班，一年到头也存不了几万。咳，这年头。。不知道那些大户们是自己挣的还是底子厚实。。

strings

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>good99</i>在2007-2-23 18:12:00的发言：</b><br/><p>34万现金？在新加坡得多少年才能挣到34万现金啊？楼主太强了！</p><p>随便怎么玩吧，资本够了。其实按你们这个，投资的话，回报率不会低于5%。全砸进去，可惜。还不如多贷款，留下现金投资。厉害啊！</p></div><p>赞同这个说法，不过前提是保证投资回报高过利率的两倍以上，不然不好玩。</p><p>给楼主一个建议，有房好过没房，租房也是在帮业主供房。如果买房的话，确保自己有贷款保险，而这样的高投入，最好买财产险以防万一。其他的只能自己看着办了，因为个人的需求都不一样。</p>

Freethink

怎么买房子这样让人头痛！[em43]