HDB贷款 还贷时间长 划算 还是时间短划算

mmc

<p>最近买了房子 请教各位</p><p>还贷款时间怎样安排比较划算&nbsp; 如果每月填补现金 短时间内还完贷款 可行吗？这样只是节省了利息 </p><p>不知道采取什么计划&nbsp; 请教了</p><p></p>

雨茜

<p>如果投资回报远远高于贷款利息，那么还是慢慢还贷的好。</p><p>如果贷款利息非常高，投资回报比较难以达到，那么还是快快还贷的好。</p><p>按未来最近几年的经济趋势来看，钱放在资本市场，比交给银行好。</p>[em01]

大笨熊

<p>但如果是新加坡人 可以拿到2.6的政府低息贷款 就是说还款年限越长越好是么 这样cpf每个月普通账户的余额还可以转到特别账户享受4%左右的利息 不知道这样理解对不对</p>

doremi

如果几年后要离开新加坡的话，是不是早一点还完贷款比较合适？

bluesky77

<p>个人觉得如果HDB贷款利息是2.6%，贷款最好是越长越好。首20K的CPF普通户头有3.5%的利息，剩余的也有2.5%.如果拿去投资，回报率也远远高过2.6%. </p><p>“如果几年后要离开新加坡的话，是不是早一点还完贷款比较合适？”，好像没什么区别。</p>

mmc

<p>看来很多人在这方面都有计划的</p><p>感谢雨茜 和bluesky77的指点 还有各位的讨论</p><p>我准备投资到股票市场&nbsp; 基金好像比较慢</p><p>我个人理解</p>

bluesky77

<p>投资股票真的比较快，就好像龟兔赛跑中的白兔。</p><p>基金如果每年有10%回报已经很不错了，就好像龟兔赛跑中的乌龟。</p><p><font color="#000000">其实世界上最可怕的东西不是枪也不是炮.最可怕就是投资复利。</font></p>

雨茜

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>bluesky77</i>在2007-12-19 10:38:00的发言：</b><br/><p>投资股票真的比较快，就好像龟兔赛跑中的白兔。</p><p>基金如果每年有10%回报已经很不错了，就好像龟兔赛跑中的乌龟。</p><p><font color="#000000">其实世界上最可怕的东西不是枪也不是炮.最可怕就是投资复利。</font></p></div><p>不同意这个看法，</p><p>过去三年，基金的回报，至少都应该有10%，甚至有每年20%多的。</p><p>过去十年，年平均回报在15%到17%的基金，我也知道有好一些。</p>

[此贴子已经被作者于2007-12-19 12:26:47编辑过]

bluesky77

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>雨茜</i>在2007-12-19 12:25:00的发言：</b><br/><p>不同意这个看法，</p><p>过去三年，基金的回报，至少都应该有10%，甚至有每年20%多的。</p><p>过去十年，年平均回报在15%到17%的基金，我也知道有好一些。</p><br/></div><p></p><p>我的意思是投资组合的平均回报，其实如果我的基金组合每年都有１０％的回报，已经心满意足了．</p><p>现在我投资$1000，３０年后可以就是$17449, 我强调的是复利的作用．</p>

雨茜

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>bluesky77</i>在2007-12-19 17:14:00的发言：</b><br/><p></p><p>我的意思是投资组合的平均回报，其实如果我的基金组合每年都有１０％的回报，已经心满意足了．</p><p>现在我投资$1000，３０年后可以就是$17449, 我强调的是复利的作用．</p></div><p>呵呵，我也非常同意复利的作用。 </p><p>看来我的组合比你的组合回报好一些。</p>[em01]

[此贴子已经被作者于2007-12-21 16:33:21编辑过]