[分享]双月组屋销售计划反应超热 36人争购一组屋单位

逍遥居士 · 发表于 21-2-2008 10:42:00|来自：新加坡

房屋市场交易是否火爆、淡静，媒体报纸的报导是最直接的信息来源 ... ...转贴：<img height="15" hspace="2" src="http://www.zaobao.com/img/common/zao.gif" width="15" alt=""/>
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　　记者上周六走访大巴窑中路第79C座示范单位，只见前来参观的公众络绎不绝，有的是即将结婚的情侣，有的则是想购新屋的家庭。受访者异口同声说，地点是他们选购组屋的首要考量。 　　30岁工程师陈思彬已参加10次的选购组屋活动，无奈仍找不到心仪组屋。他曾抽中三巴旺和榜鹅的组屋，不过嫌单位位于2、3楼，环境不够优越，最终没购成。 　　他说：“我不觉得是我们太挑剔，以致找不到房子。不管是哪个组屋区，只要新单位是在3楼以上，我们一定购买。”　　陈思彬说，他也考虑购买转售组屋，只是卖家要求的现金溢价（cash over valuation）太高，超出他所能接受的范围。
　　“我们也想响应政府的号召，尽早结婚组织家庭，却因找不到组屋而延后所有计划。” 　　他建议建屋局应让首次购屋者在双月组屋销售计划下有优先权，以提高成功购买组屋的几率。 　　目前，首次购屋者在预购组屋和抽签选购计划中享有优先权，由于双月组屋销售计划是销售滞销的组屋，因此人人平等，没有优先权制。
　　除首次购屋者者，一些大巴窑居民也申购这批滞销组屋。他们受访时说，与其购买另同区转售组屋，他们宁可以更低价格向建屋局购买新组屋。 　　林振兴（42岁，经理）说，他住大巴窑四房式组屋，由于屋龄35年，因此申请购买新屋子。 　　他说，新组屋面积相当小，就算他幸运被抽中，也不一定会买。“我只是想碰运气，要是真的被抽中，我再考虑要不要把房子卖掉。” 　　大巴窑居民黄玉兰（37岁，工厂女工）说，她的三个孩子已长大，促使她决定从三房式提升到四房式组屋。她说，要是这次无法成功选购组屋，她考虑迟些再购买组屋。 房产经纪公司： 转售组屋价格有回稳现象　　Dennis Wee房地产经纪行董事许家荣对滞销组屋获得如此热烈反应感到相当惊讶。他说，现在转售市场仍相当火热，卖方要求的溢价介于3万至5万元，许多有意购屋者觉得向建屋局买新房子更划算。 　　HSR房产经纪公司执行董事郑来明说，最近转售组屋市场不再牛气冲天，价格有回稳现象。据他观察，一些卖家开出的天价已“吓跑”许多购屋者，因此纷纷把要求的溢价调低5%至8%。但许多买家仍抱着观望态度，不急于进场，或许市场会在一、两个月才变得更活跃。[em07][em07]

逍遥居士 · 发表于 22-2-2008 11:22:00|来自：新加坡

不错的建议楼上的，看到此建议的年轻人肯定对你感激涕零 ... ...直接给这些新婚的年青人预留些3房室的组屋，等1~2年后有了孩子，提升组屋时再另外给些补贴，以提高本地结婚率生产率[em01][em01]

nicole1973 · 发表于 22-2-2008 10:24:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"> 　　“我们也想响应政府的号召，尽早结婚组织家庭，却因找不到组屋而延后所有计划。” 　　</div>可怜的年轻人。。。。好不容易存了点现金，加上两人的公积金，政府的补贴，终于可以买个房，装修装修，布置自己爱的小窝了。。。。突然房价飚涨。。。连建屋局新组屋都涨了，建屋局抽签的人也变多了。。。买不了二手的。。。。又抽不到合意的地点跟楼层。。。。婚姻注册局少了不少生意啊。。。。难怪“本地“人口成长会迟缓。。。建议政府建立。。。“首次注册结婚包送组屋优先选购权制度“，注册后一个月内申请购买组屋，可以向HDB申请多1万新元的新婚补助贺金。。。并且不用登记，不用排队，不用抽签，。。直接柜台选购。。。那应该会提高结婚率，更早达成政府700万人口的目标。。。

老鼠爱小米 · 发表于 23-2-2008 01:28:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用nicole1973在2008-2-22 10:24:00的发言： <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"> 　　“我们也想响应政府的号召，尽早结婚组织家庭，却因找不到组屋而延后所有计划。” 　　</div>可怜的年轻人。。。。好不容易存了点现金，加上两人的公积金，政府的补贴，终于可以买个房，装修装修，布置自己爱的小窝了。。。。突然房价飚涨。。。连建屋局新组屋都涨了，建屋局抽签的人也变多了。。。买不了二手的。。。。又抽不到合意的地点跟楼层。。。。婚姻注册局少了不少生意啊。。。。难怪“本地“人口成长会迟缓。。。建议政府建立。。。“首次注册结婚包送组屋优先选购权制度“，注册后一个月内申请购买组屋，可以向HDB申请多1万新元的新婚补助贺金。。。并且不用登记，不用排队，不用抽签，。。直接柜台选购。。。那应该会提高结婚率，更早达成政府700万人口的目标。。。</div>不是600万人口目标吗？又增加了百万人口？

nicole1973 · 发表于 23-2-2008 02:05:00|来自：新加坡

回老鼠。。目标应该600~700万之间的人数都可以被接受吧。。。。。反正，岛不会沉都ok啦。。。。差100万而已，搞不好多点人还可以带动周边离岛经济发展。。。

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