【房屋】HDB低于估价出售？

Kidult梦幻岛

<p>听说租房子的租金已经开始下降了~~</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>今年好疯狂~~</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>希望明年上半年hdb会有所下降，现在低于估价，因为估价涨了。</p>

都市放牛

<p>&nbsp;</p>
<p>有人一直鼓吹，“租金涨，房价必涨”。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>现在，房价开始跌了，怎么不见有人出来说，又是租金下跌的原因呢？？？？？</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>我以前曾经说过，2007年底到2008年初，HDB拥有者，在资金不足的情况下，5房换3房是个很好的选择，至少能赚到几万块。但以现在的情况，大好时机已经错过了。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>~~~~~~~~~~~~~~~~~~~</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>最近HDB好像也急了，赶紧“丢”出来新组屋，供选购。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>窃以为，已晚矣。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>HDB这次又是“慢”了半步。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>

都市放牛

<p>&nbsp;</p>
<p>有人一直鼓吹，“租金涨，房价必涨”。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>现在，房价开始跌了，怎么不见有人出来说，又是租金下跌的原因呢？？？？？</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>

xemee

<p>这个论坛也可以作为房价涨跌的风向标</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>当大家都不再讨论房价涨跌的时候，才会真的下跌</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>这就叫供求关系</p>

水库马甲

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>Kidult梦幻岛</i>在2008-10-10 16:17:00的发言：</b><br/>
       
        <p>听说租房子的租金已经开始下降了~~</p>
        <p>&nbsp;</p>
        <p>今年好疯狂~~</p>
        <p>&nbsp;</p>
        <p>希望明年上半年hdb会有所下降，现在低于估价，因为估价涨了。</p>
       
</div><p></p>好像最近的租金还是很贵啊，房东和中介都是狮子大开口的<br/>

SQloveYT

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>水库马甲</i>在2008-10-11 11:51:00的发言：</b><br/>
<p></p>好像最近的租金还是很贵啊，房东和中介都是狮子大开口的<br/></div>
<p>对丫。。对丫，，弄得我都不敢组整套了，，，害怕突然降价，，找不到人跟我一起住呢。。</p>

michael8330

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>水库马甲</i>在2008-10-11 11:51:00的发言：</b><br/>
<p></p>好像最近的租金还是很贵啊，房东和中介都是狮子大开口的<br/></div>
<p><font color="#ff0000" size="4"></font>&nbsp;</p>
<p><font color="#ff0000" size="4">there is market price for every thing , if the hse asking is too much away from the market price[too cheap], becareful, it might be a con job.</font></p>

Genie_LJ

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>都市放牛</i>在2008-10-11 0:05:00的发言：</b><br/>
<p>&nbsp;</p>
<p>有人一直鼓吹，“租金涨，房价必涨”。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>现在，房价开始跌了，怎么不见有人出来说，又是租金下跌的原因呢？？？？？</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>我以前曾经说过，2007年底到2008年初，HDB拥有者，在资金不足的情况下，5房换3房是个很好的选择，至少能赚到几万块。但以现在的情况，大好时机已经错过了。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>~~~~~~~~~~~~~~~~~~~</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>最近HDB好像也急了，赶紧“丢”出来新组屋，供选购。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>窃以为，已晚矣。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>HDB这次又是“慢”了半步。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p></div>
<p>叫马宝山让位给你好了，看你得意的，你没看最新报告？还在涨！没跌！！</p>

Genie_LJ

hdb的房子是新加坡居者有其屋的政策下的产物，是接近成本的，经济不好会刺激更多人购买相对便宜的组屋，所以公寓u降价了，可组屋在第三季反而涨了，加上大批的新公民，pr都至少需要居住，所以不大可能会降价的。

逍遥居士

<p>目前hdb的估价还在涨，大约1个月前后相差一两千左右，大方向政府把握；</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>溢价部分，即高或低于估价的现金的多少，是公众对经济形势的评估以及心态地反映，对未来经济形势前途担心不看好的卖主，自然想快快脱手，要价有可能很低</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>买房的人盼跌，卖房的人盼涨 <img alt="" src="http://bbs.sgchinese.com/Skins/default/topicface/face5.gif"/></p>