deleted.

jean129

waste of time

旺旺饼干

铜牌是男的。
女的周小姐是他的太太。

铜牌推广者是夫妻共用的ID。
帖子是铜牌先生弄的。
带你看房是铜牌太太周小姐。

楼主连这个都没有搞清楚，就混为一谈。

yubaidu

大家好，本人发表这篇评论 是基二客观评价，无任何针对之意。
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还无针对之意？ 这针对性也太强了吧。

nini9177

1.在1st appointment的时候要确定 completion date，HDB那边是可以选择8个星期或6个星期。卖主想在里面住久一点，所以对方中介说要8个星期，俺 根本不知道还可以选 择6个星期，而周小姐也不告诉我还有6个星期可选，她就直接对我说“屋主有权在里面住满8个星期”。但是明白人都知道，你也可以不同意，如果你不同意，那6个星期之后就是completion date。
jean129 发表于 29-12-2009 22:42

并非你要6个星期就6个星期的，要买卖双方都ok，还有包括hdb当局的transaction可以如期安排完成才行。8个星期是maximum。以现在的high-transaction volume看来，一般8个星期才completion是正常的。

我的最冷一天

6-8周应该是共同商量的结果，毕竟交易未完成，所以原来的房东的确占的主导权比较大吧，如果你要求6周而对方不同意就真的需要等到8周
倒是后面拿钥匙中介不管不应该吧

铜牌推广者

waste of time

没有看到您的帖子，不知是什么情况。看来一定有些误会在里面。可否请jean129将事情经过原原本本再贴一次？看我们是否能逐一解释一下。消除误会，也让网友明白。如果是我们的问题，也可以让我们有改正的机会。这样您就不会浪费时间了。
请您也可以短信我们，或直接电话给我们。
谢谢

铜牌推广者

铜牌是男的。
女的周小姐是他的太太。

铜牌推广者是夫妻共用的ID。
帖子是铜牌先生弄的。
带你看房是铜牌 ...
旺旺饼干 发表于 29-12-2009 22:51

铜牌是男的。
女的周小姐是他的太太。

铜牌推广者是夫妻共用的ID。
帖子是铜牌先生弄的。
带你看房是铜牌太太周小姐。

楼主连这个都没有搞清楚，就混为一谈。

关于铜牌推广者的性别，我们以前就表明过，铜牌本是夫妻档。
丈夫JAMES是在半导体行业工作，半导体硕士学历，本职为半导体SENIOR ENGINEER （PROCESS）。（公司就不讲了吧）业余兼职做房屋经纪。近5年产业经验，持有有PROPNEX （PN REALTY PTE LTD 博纳产业） 的专业执照，经过专业培训，绝对是正规的。主要工作是1）晚上在网上回答问题，2）业余电话回答网友咨询，3）周末如果时间允许，和本职工作没有冲突的话，有时和太太一起，有时独自带客户看房。

太太周小姐（凡力）是全职的产业经纪，近5年产业经验，持有有PROPNEX （PN REALTY PTE LTD 博纳产业） 的专业执照，经过专业培训，绝对是正规的。主要工作1）是大量的联系看房工作，根据客户要求寻找合适客户要求的房源，并且约定看房时间。2）带客户看房。3）站在客户立场，和对方商讨价格。4）为客户联系银行贷款事项，联系律师。文件传递工作。5）和客户一起去1ST APPOINTMENT，见HDB 官员，见律师。6）COMPLETION DAY为客户完成手续，拿钥匙。7）电话回答网友的咨询。9）偶尔网上回答问题。

所以，狮城华人网来的客户在网上和是铜哥交流，看屋子时遇到的是铜嫂。

铜牌推广者

并非你要6个星期就6个星期的，要买卖双方都ok，还有包括hdb当局的transaction可以如期安排完成才行。8个星 ...
nini9177 发表于 29-12-2009 23:03

1.在1st appointment的时候要确定 completion date，HDB那边是可以选择8个星期或6个星期。卖主想在里面住久一点，所以对方中介说要8个星期，俺 根本不知道还可以选 择6个星期，而周小姐也不告诉我还有6个星期可选，她就直接对我说“屋主有权在里面住满8个星期”。但是明白人都知道，你也可以不同意，如果你不同意，那6个星期之后就是completion date。
jean129 发表于 29-12-2009 22:42

并非你要6个星期就6个星期的，要买卖双方都ok，还有包括hdb当局的transaction可以如期安排完成才行。8个星期是maximum。以现在的high-transaction volume看来，一般8个星期才completion是正常的。

从nini9177 的节选来看，周小姐没有清楚地让您jean129 明白COMPLETION 是1ST APPOINTMENT 后的6-8周。让您误以为只能8周。如果真的如此的话，我们需要道歉。
不过，从华人网来的网友，都是看我的长帖 [房屋]你不能不看的买房攻略－全中文问与答（不断更新中) 的才找到我们的，而帖子的一楼，清楚写明
5．第一次面议时，HDB官员会审查所有上缴的文件，及转售价。并安排第二次面议的时间。（第一次面议后的6－8周）。
所以，我们不会存在故意隐瞒的问题，这是公开的，无需隐瞒。
而且，我们的客户都知道，通常第一次看房以后，或甚至正式看房前，如果时间允许，绝大多数时间，99%我们会和客户坐下仔细沟通，确认客户的要求，确认客户可以很能够买屋子，同时详细解释整个房屋买卖的流程，其中一定会讲到这6-8周的。这个我们的客户可以作证。
通常OTP时会提及1ST APPT 后几周完成交易，屋主当然有权住到8周，不过，一般在第一次面议是才会真正确定 COMPLETION 日期。

铜牌推广者

6-8周应该是共同商量的结果，毕竟交易未完成，所以原来的房东的确占的主导权比较大吧，如果你要求6周而对方 ...
我的最冷一天 发表于 29-12-2009 23:06

6-8周应该是共同商量的结果，毕竟交易未完成，所以原来的房东的确占的主导权比较大吧，如果你要求6周而对方不同意就真的需要等到8周
倒是后面拿钥匙中介不管不应该吧

这里好像又有一个买主拿钥匙我们中介不管的问题。
我们的工作之一，是在COMPLETION DATE去HDB和律师一起完成交易，同时为客户拿回文件和房屋钥匙，然后送达客户手中。这样免得客户在COMPLETION DATE请假。印象中，所有的客户的COMPLETION周小姐都有到场。为此，我们还缩短回国探亲的时间。甚至取消回国探亲。
今年只有一次，由于卖主要求多住2个月，我们的客户（买主）没有在COMPLETION当天拿到钥匙。
那个客户，我们为他们争取了最早的1ST APPOINTMENT DATE，9月3日，争取了6周completion，10月15日。
根据买房时的协议，屋主可以住到COMPLETION DATE后2个月才交搬出。所以，12月14日我们去跟对方联系15日交钥匙方法。那时，我们得知买主已经在12月13日自己跟屋主拿了钥匙了。这应该也不能算‘中介不管’吧。
所以，真的没印象有不管客户的情况哪。

恳请jean129 （不知您是哪一位）把事情再说明一下吧。如果我们有疏忽之处，一定登门道歉。

Baggio219

脾气真好！