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楼主: 铜牌推广者

[房产] 你是屋主,你家屋子出租么?

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发表于 16-3-2012 12:05:58|来自:美国 | 显示全部楼层
fkk01 发表于 16-3-2012 11:41
先声明一下,我是从租客角度说话。

地板刮花了这个问题,具体是花到了一个什么程度?通常行李箱都是有轮 ...

昨有两个眼镜呢?都是你吗?
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发表于 16-3-2012 12:07:27|来自:美国 | 显示全部楼层
小狮租房
angel_luo 发表于 16-3-2012 11:03
我是只要你跟我讲道理,我就能跟你讲道理讲到底。

有些人是道理讲不通了,就开始来乱的,乱扯,扯白了就 ...

这押金一般是搬走后两礼拜扣掉水电费退给房客,不能提前退或搬的当天退,一般都这样做。这样房东才有足够的时间检查自己的房间有无损坏,另外租客搬走了再回来拿押金,他已经不住这里了,省了大吵大闹的麻烦。
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发表于 16-3-2012 12:08:39|来自:美国 | 显示全部楼层
angel_luo 发表于 16-3-2012 12:04
家具事小,坏了可以买新的,我家家具整残了或者墙壁花了我都不怎么出声的。

地板和build in家具是地雷, ...

MM说的在理。可是地板保养不易呀,稍不小心就出问题了。东西掉地上一个坑。
不知我要是地板的家会不会出租了。


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发表于 16-3-2012 12:16:07|来自:美国 | 显示全部楼层
trespasser 发表于 16-3-2012 12:07
这押金一般是搬走后两礼拜扣掉水电费退给房客,不能提前退或搬的当天退,一般都这样做。这样房东才有足够 ...

我是包水电的,都是当天退。

人走了之后你再检查,别人也不放心,万一你故意整坏点东西怎么办呢。

再说人家走了,钱还在你手上,谁也不乐意呀。搬得远的人也不想跑回来一趟。

这个很难做到啊我觉得
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发表于 16-3-2012 12:17:20|来自:美国 | 显示全部楼层
东方肥狗 发表于 16-3-2012 12:08
MM说的在理。可是地板保养不易呀,稍不小心就出问题了。东西掉地上一个坑。
不知我要是地板的家会不会出 ...

我家的瓷砖地板也被另外一个租客砸了一个坑,不过他良心很好的赔了我钱。他说如果是他的家他也会心痛的。
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发表于 16-3-2012 12:23:20|来自:美国 | 显示全部楼层
angel_luo 发表于 16-3-2012 12:17
我家的瓷砖地板也被另外一个租客砸了一个坑,不过他良心很好的赔了我钱。他说如果是他的家他也会心痛的。 ...

你比我运气好。我家地专也一个坑,没好意思让他们赔钱。自己用大白弄上了。不过很心疼。再有新来的就让他们小心了。
相比较你是刚装修的就更心疼了。

点评

大白是啥东东嗫?  详情 回复 发表于 16-3-2012 12:52
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发表于 16-3-2012 12:53:45|来自:美国 | 显示全部楼层
angel_luo 发表于 16-3-2012 12:16
我是包水电的,都是当天退。

人走了之后你再检查,别人也不放心,万一你故意整坏点东西怎么办呢。

这就是租客和房东的分别啊,要是租客走之前顺手牵羊拿了屋主的东西,把家里的电器家具搞坏了,屋主在房客走了后才发现,找谁赔去,只能延后退押金把自己的风险降到最低。
我们做过房东也当过房客,都是这样退押金,房客有意见就跟房客讲行规是这样,不能当天退,如果很熟的话也可以卖个人情延后两三天退,我们也曾经因为心软当天退了,后果是东西弄坏了人走鸟,吃了哑巴亏,那些吵着要提早退押金的房客最可疑,通常是弄坏东西怕扣押金想蒙混过去。

点评

我之前就退一半,因为水电要不了这么多。  详情 回复 发表于 20-3-2012 13:48
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发表于 16-3-2012 13:01:19|来自:美国 | 显示全部楼层
trespasser 发表于 16-3-2012 12:53
这就是租客和房东的分别啊,要是租客走之前顺手牵羊拿了屋主的东西,把家里的电器家具搞坏了,屋主在房客 ...

我也吃过这亏,人走后发现空调整坏了,修了300多。
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发表于 16-3-2012 13:37:35|来自:美国 | 显示全部楼层
angel_luo 发表于 16-3-2012 11:49
看来你是还没有在新加坡装修过房子不懂行情

打磨地板一般是800四房式,1000五房。一个房间的活基本上是 ...

如果是这样,那是我不了解情况了。

因为我前一家住了好几年了,地板基本没啥损坏,虽然我也没有刻意去维护。地板都搞出这么深的划痕,这哥们难道要在你家找宝。
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发表于 16-3-2012 13:40:43|来自:美国 | 显示全部楼层
fkk01 发表于 16-3-2012 13:37
如果是这样,那是我不了解情况了。

因为我前一家住了好几年了,地板基本没啥损坏,虽然我也没有刻意去维 ...

18岁的男孩子,第一次出远门自己住,被娇惯了,不知道爱惜呗

以后少租给学生
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