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楼主: 铜牌推广者

[房产] 你是屋主,你家屋子出租么?

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发表于 16-3-2012 13:43:54|来自:美国 | 显示全部楼层
ZRHEIHEI 发表于 16-3-2012 10:28
没有看到事态的演变过程, 

但是俺的做法是不能把斑竹不当干部

我几时对你恶声恶气的?你这没良心的,早知道我就不投票给你了,让睡鱼当狮城贵宾。

下一届,肯定不选你了。

点评

看出来了 :))  详情 回复 发表于 16-3-2012 14:28
赫赫 阿,,,不知终身制么? 我帖子被关小屋想你求救你就一点都不温肉..么  详情 回复 发表于 16-3-2012 14:11
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发表于 16-3-2012 13:46:25|来自:美国 | 显示全部楼层
小狮租房
freesoul99 发表于 16-3-2012 11:23
矮油,今天这怎么都自我批评上了?瞧今天这版和谐的

因为我这头带得好,我首先自我批评。
以后也是,我们多做反思,多做自我检讨。

点评

版主了不起!  详情 回复 发表于 20-3-2012 13:50
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发表于 16-3-2012 13:47:39|来自:美国 | 显示全部楼层
wang0554 发表于 16-3-2012 10:01
不要在批评版主了~这件事真的和他无关 他也警告我的 删帖子屏蔽的速度也够快~
我再不乱说话了 乱发帖子~  ...

和气生财。
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发表于 16-3-2012 13:53:40|来自:美国 | 显示全部楼层
trespasser 发表于 16-3-2012 12:53
这就是租客和房东的分别啊,要是租客走之前顺手牵羊拿了屋主的东西,把家里的电器家具搞坏了,屋主在房客 ...


嫂子要再次表达不同的意见了。

你这种方式属于典型的只顾自己不顾他人,为了把自己的风险降到最低不惜损害租客的利益。

而且这种方式有个很大的问题,房东自己故意损坏点东西然后赖在租客头上,谁又来保障租客的利益呢?

难道就不能定好搬走的日期,然后当面检查好房间,发现问题当场协商,没发现问题就立刻退押金,这样不更好?

说实话,在国内的时候也租过几次房子,从来没有扣押金这种事情发生,反而到了以法制严明著称的新加坡,倒是感到步步雷区,处处陷阱。

唉,还是赶紧自己买房自住,早日脱离苦海才是正道。

点评

不包水电的,总要留些钱扣水电的嘛。  详情 回复 发表于 20-3-2012 13:51
嫂子,这年头都这样,钱在谁手里谁就是老大。押金不是摆设,它的作用就是保障业主利益不受损害~  详情 回复 发表于 16-3-2012 15:14
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发表于 16-3-2012 14:02:04|来自:美国 | 显示全部楼层
angel_luo 发表于 16-3-2012 11:03
我是只要你跟我讲道理,我就能跟你讲道理讲到底。

有些人是道理讲不通了,就开始来乱的,乱扯,扯白了就 ...

把房子租给别人真要做好万全的准备呀。我就把椅子桌子的脚都贴上了防刮的小垫子,为了墙不给蹭花,桌角也给贴了绒面的小贴纸。看了大家的经验和建议后,把用空调和洗衣机的规定等都写进合约里了,真是好人做不得,还是要狠狠心做坏人哪。以前当二房东的时候就是太好讲话了,最后我简直成了房客们的清洁阿姨,说好的小煮也变成大煮(因为我都不好意思说什么重话)结果倒霉的是自己。。。
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发表于 16-3-2012 14:21:17|来自:美国 | 显示全部楼层
老大的帖子成了水。。。
我房子出租,随便他们了。只要不搞大就行。房子出租就的准备出小问题。当然,大家要上路子,不上路子的,你怎么都没办法。
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发表于 16-3-2012 15:30:01|来自:美国 | 显示全部楼层
angel_luo 发表于 16-3-2012 13:40
18岁的男孩子,第一次出远门自己住,被娇惯了,不知道爱惜呗

以后少租给学生

一般而言,我觉得租房还是选择工作了的人,薪水至少要达到EP标准,比较靠谱。

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比较赞同  详情 回复 发表于 16-3-2012 15:40
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发表于 16-3-2012 15:37:45|来自:美国 | 显示全部楼层
trespasser  嫂子,这年头都这样,钱在谁手里谁就是老大。押金不是摆设,它的作用就是保障业主利益不受损害~
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这是明显有利于业主的条款,但是很难得到租客的认可,除非当初租房的时候就提前说清楚。

而且这样也容易激化矛盾,凭啥人都搬走了,钥匙都交了,还扣着别人的押金不给?要是你使坏把家里的东西自己搞坏了然后赖到租客头上,那租客找谁说理去?

“这年头都这样”?国内从来没有这样的,在这里我也是第一次听说。就算是克扣租金也是当天结算清楚,没听说过几周再退的。
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发表于 16-3-2012 15:47:24|来自:美国 | 显示全部楼层
fkk01 发表于 16-3-2012 15:30
一般而言,我觉得租房还是选择工作了的人,薪水至少要达到EP标准,比较靠谱。 ...

声明一点,不是歧视学历和薪水低的人。只是从一个群体角度来看问题。

拿EP和薪水至少相当于EP的人,算是professional的人,这群人一般来说教育程度至少大本,薪水至少3k以上。是教育程度和薪水达到某个level之后,应该是通情达理,所以好打交道些。所谓仓廪实而知礼节,越穷越缺德就是这个道理。

当然,这只是从一个群体的统计规律。再优秀的群体都有害群之马,再龌龊的群体都有优秀个人,不能一概而论。
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发表于 16-3-2012 15:52:48|来自:美国 | 显示全部楼层
“仓廪实而知礼节”

我越来越觉得墨镜嫂是有内涵的银
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