你是屋主，你家屋子出租么？

劳动节

电玩巴士 发表于 15-3-2012 12:24
和女友（现老婆）5年搬了13个地方终于有了自己的家
搬家的原因最多就是二房东涨价，或房东涨价
碰到过一个 ...

我觉是“极品”已经不足以形容这个房东了，中华词典里我都想不出哪个词来说呢，看来以前不修大学语文是个错误。

ZRHEIHEI

sleepfish 发表于 16-3-2012 22:12
嫂嫂您好：

高兴，论坛上多了一位嫂嫂，不才请嫂嫂多来论坛跟我们玩。要不论坛冷飕飕的，一点也不热闹。 ...

嫉妒撒娇贴！！！


对于嫂嫂的82吃亏理论我要再研究学习一下


嫂嫂亲说的也是， 那28到时候领了遗产买几间公寓招几个租户就很滋润了
问题是28会招怎样的房客呢？

怎样，歪楼拉回来啦有木有？

trespasser

fkk01 发表于 16-3-2012 15:37
trespasser  嫂子，这年头都这样，钱在谁手里谁就是老大。押金不是摆设，它的作用就是保障业主利益不受损害 ...

介个，十年前租JTC的房子分租了几间房，见识了无数房客，每次都这样退房客押金，除非房客马上要回国。也曾经当过几个月房客，房东也是这样退我们押金。
你说不相信房东，怕房东栽赃使坏，那房东又凭什么相信你没有在背后搞小动作。房东不可能把自己的地砸个洞把门砸烂空调弄坏要你赔吧。
何况房东要骗押金还不容易，直接把行李扔大街，把锁一换，报警也讨不回，只能上小额法庭，最后没了下文。不少坡人就这么骗国人的钱。起码租中国房东的房子还安全些。
说到在国内的房子，国内有房不想卖掉的话只能给父母住，要不宁愿空着，出租麻烦事太多价性比太低。那房子一出租里面的装修电器基本就完蛋了。租客走了要请两工人干一天那房子才能进去看。有同事把房子租给老师，让他搬死活不肯，好不容易赶走了，发现沙发和床的背后都是烟头烫出来的洞，家里的电器包括电视能搞坏的都搞坏了。

蓝特

为啥不是姐姐而是嫂嫂呢？

铜牌推广者

要不要我拟出一张租房合约，清楚列明各种可能性，包括洗衣机次数，是否可以煮饭，抽烟，用冷气等等，和大家分享，然后，大家出租屋子签约时，只要选择打勾画圈即可。
中英文对照。
欢迎墨镜嫂，眼镜妹，以及大家补充。
有人要么？

angel_luo

铜牌推广者 发表于 16-3-2012 23:49
要不要我拟出一张租房合约，清楚列明各种可能性，包括洗衣机次数，是否可以煮饭，抽烟，用冷气等等，和大家 ...

要!!!! 好东西！！谢谢先

黑人体制

angel_luo 发表于 16-3-2012 12:17
我家的瓷砖地板也被另外一个租客砸了一个坑，不过他良心很好的赔了我钱。他说如果是他的家他也会心痛的。 ...

  讲一个我买房前最后一个新加坡二房东的事。  本来5个人租一个挺大的4房租屋，我们住主人房。 每个月水电按时交，有时候上学回来12点也要下楼给他打款。住了半年，二房东说自己要结婚搬回家里了，找了3个人来住他们的普通房。 天天做饭我也没有意见，以前我还偶尔做会饭（一个月1 2 次），自从别人开始做饭，我也觉得有点麻烦然后就再也没有做过了，基本回家就在自己房子里，也怕麻烦别人。 一年期满后，我就怕出现问题，让二房东提前3天来检查一下房子，如果有什么问题我想办法做好给他。 然后他接口很忙，一直没有检查。然后给我老婆说等我们搬走后再检查，也对后面的租客负责。我也接受了， 然后当天搬家他们也没有检查房子。

   后来过了一个礼拜，我问他什么时候退款押金。他说过年前，我就同意了。结果就没有消息，到了大年30打过去。 突然就说家里这里脏，哪里脏，卫生间镜子花了200块怎么样，让我赔偿。我当时就傻了，脾气也不好。就问他，发现问题为什么不通知我，他说他工作很忙什么的。我就说我们大家都有工作都很忙，我搬家后有一个月时间，出现问题为什么不通知我，我可以请假去把房子弄好，绝对不推卸责任。 最后大家都有点脾气，不过他承认没有通知我是他的问题，答应年后退款。 然后就又是2个礼拜没有消息，最后我无奈了。 打过去直接问他是不是钱方面有问题，需要周转，他承认了。 我就说那你给我一个最后还款的期限，我们也别彼此纠缠了。 结果最后还是分了2次，拖了一个月才把押金换给我。  

   反着这个事，我真是无奈了。有时候好人做不得，在家水电网络我从不过问，网费从80涨到130。我都照样付钱，觉得不要为难他。水电费有多没少，处处体谅对方。 但是最后还是吵架收场，我最怕这种有话不当面说清楚，背后捅刀子的了。 哎，不管什么问题，当面说清楚。该給的我一分钱也不会少的，但是如果来这种阴的，一毛钱我也跟你争到底。

angel_luo

黑人体制 发表于 17-3-2012 01:04
讲一个我买房前最后一个新加坡二房东的事。  本来5个人租一个挺大的4房租屋，我们住主人房。 每个月水 ...

最后钱总算还是拿回来了还算好。

我还租过一个骗子住一住不给房租然后拖不下去就跑路了的，他还骗了我家另外一个女租客600块钱。

此骗子后来打着留学中介的幌子骗了很多钱，被多人追杀，现在在国内再也不敢来了。

bbschinese

sleepfish 发表于 16-3-2012 22:12
嫂嫂您好：

高兴，论坛上多了一位嫂嫂，不才请嫂嫂多来论坛跟我们玩。要不论坛冷飕飕的，一点也不热闹。 ...

你也太露骨了,你也不怕渔婆扁你？渔婆的厉害先前咱们可是有目共睹的,吵起来没有几个人接得下她的招儿。
低调,低调呀。

fkk01

trespasser 发表于 16-3-2012 22:40
介个，十年前租JTC的房子分租了几间房，见识了无数房客，每次都这样退房客押金，除非房客马上要回国。也 ...

还是不能同意你的看法，你为什么不能在租客走的当天花几分钟检查一下房间是否有问题然后当场退钱呢？难道你要等租客走了拿着放大镜趴在地板上仔细寻找瑕疵吗？

说到坡人还有部分国人干骗押金龌龊事情，那都是些底层的渣滓，咱们出来混的，怎么能学习这些垃圾玩意的恶习呢？（版主看过来，这里用垃圾，渣子，恶习来形容这种骗押金行为应该不算是挑衅吧）

感觉在新加坡这边，租客走的时候非要找个茬扣掉点或者干脆赖掉押金成了一种常例了？

不过我个人感觉这是一种非常愚蠢并且危险的问题，因为克扣押金是一种非常让人恼火血压升高的行为，房东看来理所应当但是房客决不这样认为。如果房客素质高，不和你计较，那恭喜你，你赢了，卑鄙是卑鄙者的通行证。如果房客素质不高，和你大吵大嚷，你觉得这样对你的健康很有好处？如果素质更低一点给你来个鱼死网破，反正不退了，老子彻底给你来点破坏，地板给你划个几米长的深痕之类的，你受得了？如果碰上素质更低一点，为了几百块血溅五步伏尸两具也不是没有可能。不要说我危言耸听，前些日子国内一个职业中介骗了一个打工者几百元，就是被当街捅死。

当然，后两者的可能比较小，但是常在河边站哪有不湿鞋，搞的多了万一遇上一个，对你可就是100%。

所以，嫂子的建议是，租房间没问题，但是要找高素质的人，事先定好规矩。走的时候大度一些，当场检查好房间，没有大的纰漏全额退款，小的地方就算了，毕竟房子家具电器不可能永远保持原来的状态，电器更是有使用寿命。国人在新加坡混，就是要混出点名堂，做出点榜样，而不是学习坡人的陋习。

在本贴中嫂子又使用了一些陋习，愚蠢，卑鄙等贬义词，但是反复斟酌了一下，个人认为只是就事论事，对克扣押金这种行为的一种态度，而不是对人进行攻击。请版主还有trespasser不要误会。