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发表于 10-9-2012 21:39:45|来自:新加坡
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在中国一线城市的住宅去库存的同时,有“地产大炮”之称的华远地产董事长任志强称明年3月以后房价暴涨。
据《华夏时报》报道,上海易居研究报告显示,截至8月底,一二三线典型城市新建商品住宅库存,与去年同期相比分别增长10%、25%、40%,与7月相比分别增长0%、
0%、1%。显然,一线城市正在稳步小步去库存;三线城市库存增幅最大,且库存仍在增加。
据中国证券网登载任志强的文章指出,明年3月后房价将出现暴涨,土地制度是起源。
他说,“我得出的结论是明年3月份以后就会出现房价暴涨,原因就是从2006年和2005的土地供应下降看到了2007年出现的暴涨,2009年土地负增长导致了2010年的价格上涨,而2012年的统计持续了负增长,肯定是类似于2009年的持续负增长,因此后一轮紧跟着就是价格暴涨,因为我们没有更多的供应量。
北京中原地产研究总监张大伟也同意任志强的观点,他认为:“存在因为供不应求而导致房价大涨的可能性。”
另据中新社报道,中国国家统计局昨天发布数据显示,2012年1-8月份,中国房地产开发投资4.3688万亿元(人民币,8595亿新元),同比名义增长15.6%(名义增长率计算时没有去除价格变化因素)。
去年前8个月,中国房地产开发投资同比名义增长33.2%,随后该数据开始逐月收窄。今年1-7月,中国房地产开发投资同比增速已跌至15.4%。本月0.2个百分点的提升,是该数据近一年来第一次出现回暖态势。 |
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