星展预测:2030年我国人口达700万四大传统领域将从中受惠(ZT)

Fiona2004 · 发表于 21-1-2013 12:44:21|来自：香港

韩宝镇　报道（2013-01-21）hanpt@sph.com.sg 　　
政府即将发布人口白皮书，而其人口计划参数预料将从650万提高至700万。星展银行集团研究部指出，人口增加意味着建筑业、陆路交通业、房地产业和医疗保健业等四个领域将从中受惠，而相关领域的股价预料也将上扬。　　

针对政府即将发布的人口白皮书，星展银行在长达45页的专题报告中预测，政府可能以更高的700万人口作为参数。星展银行预料我国人口将在2030年达到700万，这意味着每年平均增长1.5％。　　

星展银行指出，建筑业将是主要受惠领域。随着政府表示我国近年的基础建设已经跟不上人口增长的步伐，星展银行预计政府将提高基础建设支出。事实上，政府几天前宣布，到了2030年，地铁网络将扩大一倍至360公里。根据粗略计算，政府将为此投入1000亿元，这包括之前宣布的600亿元。　　

星展银行集团研究部指出，它在2009年的一份报告中，曾经探讨新加坡人口若达到500万时，将惠及什么行业领域，并据此建议买入八只相关股票。结果，在当初推荐的股票中，除了SMRT股价下滑5.6％以外，其余都纷纷上扬，涨幅介于19.6％至139.9％。

建议买入的股票　　

星展银行看好建筑领域的资源供应商，并建议买入达丰控股（Tat Hong Holdings）和泛联集团（Pan United）的股票，两者的目标价分别为1.80元和1.02元。

陆路交通业方面，到了2030年，公共交通乘搭量每天预料比现在高出0.4倍，达到1380万。星展银行建议买入康福德高企业的股票，目标价为2.05元。它说，康福德高的收入稳定、营业地区多元化，本益比目前处于历史平均值。
　　

至于房地产业，星展银行指出，假设人口达到700万，人们将不必太担心房地产供应过剩的问题。更大的人口将制造更高的房屋需求。根据星展银行所推演的基本情境，新加坡到时需要36万7000个政府与私人房屋单位，相等于每年平均增加2万至2万1000个单位。据估计，2011年至2016年之间每年完成的房屋单位平均达3万4317个，但这似乎只是为了补救2001年至2010年之间的供应不足情况。　　

尽管星展银行对房地产的长期表现持正面看法，但是仍然认为近来的房地产降温措施可能会继续拉低房地产股价。它看好永泰控股（Wing Tai Holdings）、凯德集团（CapitaLand）和丰树商业信托（Mapletree Commercial Trust），这三只股票的目标价分别是2.33元、4.09元和1.35元。　　

至于医疗保健业，星展银行认为政府将把注意力放在生育率下跌和人口老龄化的问题上。医疗保健供应商可在这股长期趋势下受惠。不过，它认为莱佛士医疗集团（Raffles Medical Group）和IHH保健的估值目前有些偏高，因此建议投资者在股价出现调整时才买入。此外，在政府鼓励多生育的政策下，康盛人生集团（CordLife）预料能够乘势发展起来。