请大家帮忙参考下买房问题，谢谢

weiweibaobei

cryolites 发表于 12-3-2013 13:19
1。买郊区 resale 4房HDB（听说COV降了），不要grant，首付一半，5年供完（为了贷款80%第二套）， 第二年bt ...

谢谢您耐心的回复，以后的最终目的是入住什么只有看以后的发展了，短期的目标是买房的同时尽量为以后的第二套做准备，之前的item 4 所谓的40% 是说第二套公寓要40%首付5年后拿不出，隔壁贴说30w年薪还说买不起第二套的感觉压力很大。。。
另外，感觉HDB的政策天天变，我们现在在考虑选择1或者4， 可能会最终买EC的dual key自住加投资吧

weiweibaobei

cryolites 发表于 12-3-2013 13:19
1。买郊区 resale 4房HDB（听说COV降了），不要grant，首付一半，5年供完（为了贷款80%第二套）， 第二年bt ...

还有，8年之后不知道房子涨价到什么样子了，要是又翻倍的话一辈子就别想第二套了。
主要是我们不太会投资，除了房子想不到干什么能抵消每年5%的通胀

cryolites

weiweibaobei 发表于 12-3-2013 13:31
谢谢您耐心的回复，以后的最终目的是入住什么只有看以后的发展了，短期的目标是买房的同时尽量为以后的第 ...

个人觉得你们不用想太多。不管是上面哪一条，要买第二套房最快也要5年之后，还是在放弃公民最大福利BTO的情况下。
如果要享受BTO的福利，最快要8年。8年之后的变数没人可以预测，还是先顾好眼前再说。

貌似新政对DK的EC也有限制了，必须是Multi-generations。有人科普下这个要算几代么？

cryolites

g0403202 发表于 12-3-2013 14:02
如果是1, 定了EC什么时候需要首付? 是马上要付还是等建好后? 10%还是20%? 我知道BTO的话是定了几个月后就 ...

新政下是看贷款额度的。
1.如果能贷80%，5% cash (拿OTP的定金） + 15%  CPF saving (OTP 后 8个礼拜之内）
2.如果能贷60%，5% cash (拿OTP的定金） + 5% cash + 30% CPF saving (OTP 后 8个礼拜之内）
3.如果只能贷50%以下，25% cash

weiweibaobei

cryolites 发表于 12-3-2013 13:39
个人觉得你们不用想太多。不管是上面哪一条，要买第二套房最快也要5年之后，还是在放弃公民最大福利BTO的 ...

我也很想知道， dual key 的水电费怎么算，电表可以自己装么？