2 房 J Gateway 要签字还是要退回？

雅姿娘 · 发表于 6-11-2017 09:15:10|来自：新加坡

wenchangge 发表于 6-11-2017 08:04
:)你可以去网站上看看附近类似的房子租多少钱，现在最多2000多一点一个月，而且还不知道什么时候才能租出去 ...

2000多一点是一卧室？市中心的三房式组屋现在也能2000多一点呢

ruoshi · 发表于 6-11-2017 10:07:23|来自：新加坡

如果不急着赚钱就收着 10不赚 20年一定赚

神秘辣椒 · 发表于 6-11-2017 10:37:51|来自：新加坡

房价本身不贵，只是加上税就坑了。

jgateway · 发表于 18-11-2017 18:17:59|来自：新加坡

本帖最后由 jgateway 于 18-11-2017 18:13 编辑

Update 一下(November 2017):
房子已经租出去了：$2800 (每月)
另外，同样unit 的转售价: $1,050,000

net111 · 发表于 18-11-2017 21:14:11|来自：新加坡

jgateway 发表于 18-11-2017 18:17
本帖最后由 jgateway 于 18-11-2017 18:13 编辑

Update 一下(November 2017):

恭喜

Bluewang99 · 发表于 19-11-2017 03:58:50|来自：新加坡

果然多年后涨了20%，10%交给政府ABSD，10%是目前的盈利

olivetree · 发表于 19-11-2017 08:24:52|来自：新加坡

Bluewang99 发表于 19-11-2017 03:58
果然多年后涨了20%，10%交给政府ABSD，10%是目前的盈利

这些年的首付+贷款，如果还在银行和CPF里，利息是多少？再减3%税，盈利不足10%。

envytec · 发表于 20-11-2017 11:34:01|来自：新加坡

olivetree 发表于 19-11-2017 08:24
这些年的首付+贷款，如果还在银行和CPF里，利息是多少？再减3%税，盈利不足10%。
...

假设首付20%，这几年银行利率比较低，那盈利不止10%吧

Bluewang99 · 发表于 20-11-2017 12:43:00|来自：新加坡

事实上由于房子贷款是加了杠杆的，
实际盈利率远大于10%

xiyizi · 发表于 20-11-2017 15:21:59|来自：新加坡

很不错的回报，J Gateway推出引起哄抢，政府加大降温措施。这几年整体房价都是下降通道。租金也跌了很多。
在整体下降的情况下还能涨20%，很可观了。
如果接下来整体房价上涨，J Gateway也会跟着涨一些的吧。

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