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楼主: 13818999484

[房产] 最近在看一个CONDO,这个租售比正常吗?

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发表于 28-7-2018 12:53:31|来自:广东广州 | 显示全部楼层
我被推荐的是900 Dunearn Road
我觉得,那边的租售比大概在2%-3%左右。
好好装修可以租4000,普通出租3000.我觉得这是个问题。
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发表于 28-7-2018 13:08:23|来自:广东广州 | 显示全部楼层
小狮租房
哪里的公寓适合出租投资呢?感觉市区虽然租金高但是房价也高
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发表于 28-7-2018 15:31:48|来自:广东广州 | 显示全部楼层
parkjejin 发表于 28-7-2018 13:08
哪里的公寓适合出租投资呢?感觉市区虽然租金高但是房价也高

芽笼。
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发表于 29-7-2018 22:42:37|来自:广东广州 | 显示全部楼层

以出租为目的不要买无极芝麻,那里的租售比不好,而且非常多永久或999地契,租售比相对99年的又更低。

跟版主说的一样,买在芽笼划算,之前有个租售比排名那里第一.

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发表于 29-7-2018 22:53:46|来自:广东广州 | 显示全部楼层
顺便说一句,现在武吉知码的公寓,特别是2000年以前的永久和999地契,都有着不算低的集体出售预期。

很多业主委员会都在暗地里联系中介(或者中介主动联系业主),探讨相关的可能性。

万一成功的话,房价比起市价还会多卖30%以上,所以屋主卖房的时候,心理价位都会略有上浮,这就意味着比起其他地区,武吉知马买家需要付出更高的价格。

如果为了小孩读书或者特别喜欢那边的环境,买在那里也不错。投资的话,收租金肯定不划算,除非打算长线持有等升值或者赌集体出售。



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发表于 30-7-2018 11:31:23|来自:广东广州 | 显示全部楼层
出租预期要降低一些,The Blossomvale 基本上是租不到3000的。 自己可以看pass transaction。

公寓的租售比不能拿组屋比,两者是不同东西。

公寓价值面比较广,租售比只是其中之一。
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发表于 30-7-2018 12:23:29|来自:广东广州 | 显示全部楼层
会认识很多富人,有很多资源,这种说法听着好可笑。你如果就是个普通工薪阶层,认识了富人又有啥用,资源都是交换的,你拿啥去和别人交换资源呢?单方面施舍的话,你又不是乞丐。

你如果是房产中介保险中介,认识富人的确可以拓展业务,可是也没有必要打肿脸充胖子去先和富人做邻居吧。
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发表于 30-7-2018 14:50:39|来自:广东广州 来自手机 | 显示全部楼层
goldenstar 发表于 30-7-2018 11:31
出租预期要降低一些,The Blossomvale 基本上是租不到3000的。 自己可以看pass transaction。

公寓的租售 ...

同意这句“公寓的价值面比较广”
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发表于 30-7-2018 14:52:05|来自:广东广州 来自手机 | 显示全部楼层
买公寓来自住可以,提升自己的居住环境和档次,但是买公寓来出租就有点划不来
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发表于 20-10-2018 10:27:23|来自:广东广州 来自手机 | 显示全部楼层
二楼正解
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