LXL的发言让人对组屋投资价值完全失望了

勇敢的小虎

新加坡政府不会让社会的中坚：也就是大多数人对自己定位的--中产，不事生产而坐收租金过日子的。诸君可以多努力努力，跻身资本家行列。然后就知道靠租金挣钱有多慢了。

DX94

男人如树 发表于 12-11-2018 10:52
非洲房价低，你怎么不移民去非洲？
哪一个吸引人才流入的城市不是高房价？纽约，伦敦，北京，上海

搬个凳子看大家的讨论。

男人如树

lsg101 发表于 12-11-2018 14:14
这样社会会分化严重，富的人和穷的人的世界分歧太大，国家不会团结了

所以大家都应该学习朝鲜，房价低，贫富差距小，国家团结。

美国就是反面教材，国家太不团结了，投个票都50%对50%，咱天朝投个票绝对是全票当选，团结就是力量。

rbdg

男人如树 发表于 12-11-2018 10:52
非洲房价低，你怎么不移民去非洲？
哪一个吸引人才流入的城市不是高房价？纽约，伦敦，北京，上海

己所不欲勿施于人，这一代新加坡人不愿意的事，不要加到下一代头上，你买房的时候是不是希望政府提供廉价新组屋？你享受到了这个，凭啥就要毁掉下一代新加坡人同样享受政府廉价新祖屋的权利呢？

99年使用权本身就是一种资产，折旧本身就完全可以是资产的一个属性。我们都不可能活着住满99年组屋，在有生之年，住得起房子，到走了还能剩下点屋契，这就够了，你还想住了升值，卖给其他新加坡人或者卖回给政府（等于卖给全体新加坡人）。商品房没话说，这事放组屋上你黑不黑心啊！

美国有房产税的，平均1.5%的房产税，70年等于再买一遍房子了。

最后，我说的低房价，是说年轻一代能够承受得了的房价，比如6-10年平均收入能够承受得起的组屋。你别扯另外一个极端，下一代新加坡人人家有权利购买政府提供的平价组屋，干嘛非得去买高价楼？

组屋不回收，先人吃后人套现的事就一定会在群体中发生，华人擅长买楼，最后大部分一定吃的马来同胞，你觉得社会能稳定？稳定才怪了。社会不稳定了，你的楼还能值钱？

楼值钱是因为周围的社会环境值钱，而不是砖头和土地本身。一样的气候，为啥过了个海峡地皮价格就下去很多呢。新加坡如果最后玩成高价组屋，会破坏立国根基。

rbdg

离境1 发表于 12-11-2018 11:05
靠房子发家致富的人挺low的，虽然赚了很多钱，但是这种行为不但没有给社会任何的贡献，反而让大众更难生存 ...

比如那个李跑跑，自己发大财，坑死香港年轻一代了。

rbdg

男人如树 发表于 12-11-2018 14:57
所以大家都应该学习朝鲜，房价低，贫富差距小，国家团结。

美国就是反面教材，国家太不团结了，投个票都 ...

房价高低要按当地人平均收入来看的，在大家都有资格购买的前提下。
平壤中心的房价，普通的朝鲜人不是没资格买（计划经济，有权的拿，没权的滚），就是天价。

平壤现在房价差不多5000-8000人民币一平，平壤人人均收入才多少？2017年左右，从朝鲜建厂的中国公司招聘情况看，月薪是在400元人民币左右，一年下来也有5000元的收入，而这在当地已经是的高薪水平了。OK，一年收入买一平，朝鲜房价是高是低？

最后，朝鲜贫富差距小，你张嘴就扯吧。那地方穷的人吃草都没吃，就是因为草都没吃，才会有那么多愿意拿小几百美元外出打工得朝鲜外劳。而那里有权的人日子绝逼比普通新加坡人潇洒得多。要是贫富差距小，哪来那么多冒死的脱北者。

千股涨停

朝鲜的贫富差距绝对不能说小，只能说分布和现在中国有区别，或者说和改革开放之前相比类似。
改革开放之前，普通员工的生活和自己的上级以及上级的上级差别不大，虽然权贵阶层一直都是非常有钱的，但是普通人接触不到。所以给人感觉是贫富差距不大。

福兴111

看目前的拥屋比例和bto的受欢迎程度，组屋未来的保值升值没问题(尤其是好地点的hdb)，市区的百万新币组屋就是价值的体现。组屋不仅有居住属性，也是国人的宝贵资产，这一点一直很明确。前几年榜鹅盛港等郊区组屋跌的过猛，个人觉得会逐渐企稳回升，毕竟一套四房式跌到30几万真心没什么下行空间了，还有租金顶着。但核心区和配套设施较多地区的转售组屋依然稳中有升，也说明买家对组屋前景的看好。