本帖最后由 hannahz 于 11-9-2023 16:28 编辑
紧跟政府步伐，投资南部濒水区核心楼盘 The Reef at King's Dock
新加坡房产投资的要点有哪些？时机，产品，政府规划，可出租性，入场价格。看大趋势和发展潜力，政府规划是其中最重要的一条。
目前政府最雄心勃勃的规划在哪里？无疑是南部濒水新区，这项规划在2019年国庆演讲公布，整个规划长达二三十年，是未来政府工作的重点。建成后的南部濒水新区将成为新加坡新的市中心。
那么在这个新的市中心内有没有可以投资的楼盘？有，The Reef， 是位于新区内的第一批可投资楼盘。 The Reef at King's Dock位于南部濒水区—新加坡未来市中心的中央位置，正对圣陶沙，紧邻大型娱乐购物商城怡丰城，同时拥有地铁，商城，海景等多重优势。
南部濒水新区 未来的市中心 2019年国家规划总蓝图中李总理强调，从滨海湾花园到巴西班让码头，占地2000公顷，30公里长的海岸线将打造成新加坡南部滨海区，相当于6倍的滨海湾，建成后将是新加坡新的市中心和旅游时尚胜地，集工作,生活，娱乐为一体。这是2019年国家规划中的重点，也是未来政府工作的重点。
南部濒水区也是目前政府最宏伟的规划，新加坡的南部滨海区就相当于中国上海的浦东新区。
更多南部滨水区发展计划出炉，吉宝俱乐部会是第一批，两年租约到期后，会逐步修建9000多个私人或政府住宅。布拉尼岛和圣淘沙岛一起打造新的旅游胜地，以及会修建一个职总俱乐部。 位于南部濒水中心的楼盘 The Reef 项目名称： The Reef At King’s Dock 开发商: 丰树Maple Tree&吉宝置业 Kepple Land 地契： 99年（2021年起） 区域： D04 海滨/直落布兰雅 建筑面积： 26,409平方米
项目规模： 429间,10栋2-10层错落有致的住宅楼组成 项目地址: 海滨大道 2-22号 预计交房时间: 2025年 The Reef At King’s Dock 位于新加坡的第四邮区，紧邻圣淘沙岛和怡丰城，是未来濒海新区的核心位置。
The Reef 由知名开发商丰树和吉宝联合开发，占地面积高达2万6千多平方米，是一个靠山面海的海景公寓。
项目仅429间单位，分布在10栋2-10层的错落有致的住宅楼内，低密度，并享受优美海景。
公寓户型由一居室到三卧别墅组成，面积介于40平-146平米之间。户型方正，大小适中，低总价 适合大部分投资者。
丰树产业私人有限公司是一家领先的多元化地产开发、投资、资本和物业管理公司，总部位于新加坡。在新加坡最有代表性的项目新加坡的小硅谷，丰树科技园，谷歌，SAP，微软，汇丰银行，三星等都聚集于此。
吉宝置业是屡获殊荣的开发商，他为新加坡的住宅物业提供了品牌化的外观。以往著名的项目有The Beacon、Corals At Keppel Bey 与 The Garden Residences等。
目前国有公司Keppel Land 和 MappleTree共同持有吉宝港仅有的四块土地。实力可见一斑。
依山面海 位置优越 The Reef 北面花柏山公园(Mount Faber Park)，南面圣淘沙海域，是真正的依山傍海公寓。The Reef 的每个朝向都可欣赏壮丽景色，山景，海景或者园林景。
The Reef在家即可欣赏到壮丽山景和各种海洋生态。周末可带家人坐缆车去圣淘沙的沙滩散步，或者去环球影城度过愉快的一天。也可带家人去去往花柏山公园(Mount Faber Park)探索大自然，通过南部山脊(Southern Ridge)，直达拉柏多自然保护区(Labrador Nature Reserve)、直落布兰雅山公园(Telok Blangah Hill Park)和肯特岗公园(Kent Ridge Park)。 从The Reef 步行500米即可到达南部最大的怡丰城。超市，商城，电影院，各种各样的美食餐厅，以及接地气的小贩中心应有尽有。
乘搭地铁的朋友5分钟就可到 港湾地铁站，从这里坐地铁去往全国各地。
开车的朋友也很方便， 6分钟开车到达丰树科技园； 8分钟开往市中心丹戎巴葛； 8分钟开往滨海金融中心； 12分钟开往乌节路； 13分钟开往荷兰村；
户型方正 智能家居
公寓由精致的一居室到三居室组成，户型方正实用，室内设计的灵感源于度假村和豪华酒店，木质褐色的主色调让人洗去满身的疲惫。
厨具精心挑选德国美诺Míele和惠尔普Whirlpool等高端品牌，中式厨房实用，西式厨房浪漫，满足您对理想住家的胃口需求。 智能家居，简约而不简单，真正提升了住户们的生活体验。
智能家居控制系统： •智能门锁 •智能空调 •智能对讲系统 •智能烟雾报警器 •电动推拉屏
智能社区管理： •公共区域设施预订 •无钥匙信箱 ·智能包裹收集 •带有QR码的访客邀请 •实时区域监控系统
智能家电（三房套房）： •智能烤箱 •智能冰箱
设施齐全 独创浮动甲板设计 公寓内部也为住户打造了各种公共区域和娱乐设施，包括俱乐部、健身房、游泳池、网球场，空中花园和儿童游玩区等等豪华设施。 项目还首创了新加坡私人住宅浮动甲板设计，180米长甲板将公寓泳池和海水巧妙地衔接在一起。从设计的规模还是细节上的处理，都让人对它眼前一亮，让住户们真正体会到和大海融为一体的感觉。泳池旁边还设有专门欣赏海洋生物的地方，零污染水域清晰可见。 1房 实用面积45平方米 新币95万起 2卧2卫 实用面积64平方米 新币150万起
3卧加书房 实用面积100平方米 新币270万起
3卧别墅 实用面积125平方米 新币340万起
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