你不能不看的买房攻略－全中文问与答 附最新流程

荡秋千

我朋友要买房子，求个联系电话

荡秋千

写错，是卖房子

BAIJIN

请问铜牌大哥，两个PR 朋友可以一起买HDB 吗？如果可以，要注意哪些问题？

铜牌推广者

荡秋千 发表于 23-4-2016 16:10
写错，是卖房子

短信你了

铜牌推广者

BAIJIN 发表于 29-4-2016 10:30
请问铜牌大哥，两个PR 朋友可以一起买HDB 吗？如果可以，要注意哪些问题？

请问铜牌大哥，两个PR 朋友可以一起买HDB 吗？如果可以，要注意哪些问题？

没有关系的两个PR不能联名买HDB，只有夫妻，父母/子女可以联名。

miaotravel

请问铜牌大哥，SC+PR的情况下买二手HDB，两个人之前都没有房产，是不是可以减免5%的ABSD，如果可以的话有什么要求或者条件吗？谢谢

BAIJIN

谢谢铜牌大哥的回复。

铜牌推广者

miaotravel 发表于 2-5-2016 23:42
请问铜牌大哥，SC+PR的情况下买二手HDB，两个人之前都没有房产，是不是可以减免5%的ABSD，如果可以的话有什 ...

请问铜牌大哥，SC+PR的情况下买二手HDB，两个人之前都没有房产，是不是可以减免5%的ABSD，如果可以的话有什么要求或者条件吗？


SC+PR 无需交ABSD。

铜牌推广者

上海大小姐 发表于 8-5-2016 15:57
hi，楼主，请教1）apartment 和Condominium.到底有什么区别，只是配套设施一个完善一个欠缺吗？如果都是永 ...

hi，楼主，请教1）apartment 和Condominium.到底有什么区别，只是配套设施一个完善一个欠缺吗？如果都是永久地契，到底区别在哪呢？

APARTMENT的项目占地面积较小，公寓的占地面积较大。这是主要区别。设施在其次。二者都是私宅。无论是否永久，没啥区别。


2）夫妻都是公民，已有组屋一套，男主人名字，有银行贷款，未有女主名字，今年8月满5年，如何可以买公寓？
买第二套吗？MOP满了才可以买公寓。(EXE  OTP.)


3）如果可以买，计划只写女主名字，贷款的额度是50%吗？
买主才能做贷款人，如果只是太太一个人名义买，最高可以贷款80%。
如果先生要参与贷款，那必须是买主，先生的贷款最高到50%。


利率是否不一样，
一样。


税如何计算？谢谢，期待您的帮助。

简单说，除了必交的印花税 （成交价的3%-5400）


太太一个人买，没有ABSD，
先生联名买，需要ABSD，成交价的7%.

铜牌推广者

上海大小姐 发表于 9-5-2016 17:43
谢谢，亲爱的楼主热心帮助。

同时想问，1）MOP是几年，是不是5年，我们是2011年9月拿到钥匙。是不是要到2 ...

谢谢，亲爱的楼主热心帮助。

同时想问，1）MOP是几年，是不是5年，我们是2011年9月拿到钥匙。是不是要到2016年9月才可以买公寓。

是的。可以早买，不过EXE  OTP 必须在MOP到期后。

                2）到时可以直接购买吗？无需告知hdb?
是的


再帮朋友问一下：朋友，离异，目前无房产，公民，36岁，父母ltvp. 可以先一个人和父母先买2手组屋，然后过5年再买公寓吗？求解


可以一个人买，无需和父母联名。
5年后可以买公寓。