你不能不看的买房攻略－全中文问与答 附最新流程

铜牌推广者

xinxin01 发表于 14-7-2016 18:08
2. 如果拿到公民后买二手EC可以有一次性的3万块津贴，对吗？
首先，单身公民不能买EC
其次，买EC 有收入限 ...

谢谢 XINXIN兄。真的看漏了‘2手’2个字。

铜牌推广者

liang19858 发表于 14-7-2016 17:51
铜牌大哥，我想问下，
在拿钥匙前会去察看下房子，这个只是去察看是否搬空吗？还是需要察看那些他违规建起 ...

铜牌大哥，我想问下，
在拿钥匙前会去察看下房子，这个只是去察看是否搬空吗？还是需要察看那些他违规建起来的东西，有恢复成原来的样子？
（貌似我收到的信，只是说了察看是否搬空）。

只看是否搬空。如果有违建的东西，HDB早就让他改正了。

再者，如何判断他是否是违规建的？他把study room 打掉变成餐厅，我是否可以让他给我恢复？
还是那些他和HDB申请敲掉的墙(上面提到敲掉的墙，可能和HDB申请过了的) ，都算合法的，不必要恢复？




HDB批准的更动，除非你签OTP，放定金前让他恢复，作为买房条件。现在提人家不会理你的。

‘哈尼尼

要买房子 有靠谱的中介可以介绍给我么 要疯掉啦

北方红太阳

你好！我有个问题想请教：新组屋头5年可以出租房间吗？

xinxin01

北方红太阳 发表于 19-7-2016 18:46
你好！我有个问题想请教：新组屋头5年可以出租房间吗？

可以的

candydora

铜牌大哥，您好！关于选房的问题想请教您。
抽到比达达利第二轮的4房。第二轮的房子不靠大马路，靠里面的小马路。
1.选靠北，较近Woodleigh mrt？还是靠南，较近Potongpasir mrt？还是向东，没有高楼挡住，旁边是CEDAR GIRL SCHOOL?
2.靠南的话，房子偏下的西南方有个马来庙，会不会不好？
因为将来可能会卖掉，虽然只是可能会，还是想您从卖房的角度提供比较好卖出的位置提供意见，谢谢！

铜牌推广者

candydora 发表于 21-7-2016 23:56
铜牌大哥，您好！关于选房的问题想请教您。
抽到比达达利第二轮的4房。第二轮的房子不靠大马路，靠里面的小 ...

我看了SITE PLAN 有点晕。


宗旨是：
1）不要朝正西
2）不要朝大路
3）高楼
4）不要对着庙
5）对着学校好过被阻挡


就按照这个顺序。

candydora

铜牌推广者 发表于 22-7-2016 00:16
我看了SITE PLAN 有点晕。

好的，谢谢铜牌大哥！附个图，再问一下，如图所示，庙在左下角，如果选198的话，没有面对庙，它前面的196挡住了庙，198的窗面对的是小区里面。这样可还行？非常感谢！（要是在您的楼里放图片不适合，我会删的。）

miaotravel

楼主一个弱弱的问题，买租屋最好的楼层是多少啊，我在看一个35+层的，不知道会不会太高。。。。

铜牌推广者

candydora 发表于 22-7-2016 01:50
好的，谢谢铜牌大哥！附个图，再问一下，如图所示，庙在左下角，如果选198的话，没有面对庙，它前面的196 ...

好的，谢谢铜牌大哥！附个图，再问一下，如图所示，庙在左下角，如果选198的话，没有面对庙，它前面的196挡住了庙，198的窗面对的是小区里面。这样可还行？非常感谢！（要是在您的楼里放图片不适合，我会删的。）


我没看到图。您删了吗？
上次回答您的问题时，我已经在HDB 网站上看过图了。


由于不知到你选房时还能剩下多少，所以上次给了一个选房大纲。
当然，如果离庙很近的话，最好能不要看到庙，至少不能冲着庙。