你不能不看的买房攻略－全中文问与答 附最新流程

马图茶

马图茶 发表于 22-3-2016 11:23
120万是买新的还是二手房好？

在红山还是波东巴西买房好？

铜牌推广者

马图茶 发表于 22-3-2016 11:23
120万是买新的还是二手房好？

120万是买新的还是二手房好？

各有好的地方，新房普遍比较小，旧的二手房会大些。但是2手房有一个重新装修的问题。
如果范围缩小到某一地区，比如某个地铁站附近，大概还能比较一下。否则范围太广了。

铜牌推广者

马图茶 发表于 22-3-2016 12:24
在红山还是波东巴西买房好？

在红山还是波东巴西买房好？

都不错，不过我倾向于红山。

地球小红点

楼主好有耐心！好有用心！专业精神！赞

..........

铜牌推广者

chenkinge 发表于 24-3-2016 10:59
买resale, 动用CPF普通户头付15%有最低户头余额要求吗？以后卖的时候(换bto)连本带利回填会不会很亏？  ...

买resale, 动用CPF普通户头付15%有最低户头余额要求吗？没有。
但是，如果你有了HDB，再买公寓，要用CPF，就有最低余额要求。


以后卖的时候(换bto)连本带利回填会不会很亏？

不会，那还是你的钱，你可以用于你的BTO。

sinseren

铜牌推广者 发表于 21-3-2016 16:15
别客气，我只是纸上谈兵给你些资料。我们面都没见过呢。谢谢鼓励。

铜牌大哥可以给个联系方式吗？有卖房需求。感谢！

xjnova

铜牌推广者 发表于 19-3-2016 21:17
铜牌，我想请问一下房东想成交后extend住两个月，这样对卖家有什么不好的，比如房子保养问题。没有问题的 ...

感谢铜牌的解答，我现在房子已经定了，房东会延迟搬出但给了我们个好价格。
不过又有个问题想请教，我们上个礼拜六也就是三月19号交了1000块，屋主grant了OTP.不过我三月二十九号才去注册公民，我的中介说我拿到公民的小纸条后才会开始OTP时间，去银行弄贷款。我现在想问那个公民小纸条要在什么时候拿才不会有那个额外的5% stamping呢，我的理解是只要exercise OTP之前拿到就可以，只是还有点不确定，怕是屋主grant OTP之前就要拿到。我的中介叫我放心，不过我想跟铜牌确认一下。之前拿到citizen approval letter也没多想，觉得肯定不用交那5% stamping,结果我看网上说没拿到citizen slip之前还不算是公民，就有点怕怕。

铜牌推广者

sinseren 发表于 26-3-2016 09:54
铜牌大哥可以给个联系方式吗？有卖房需求。感谢！

已经短消息给你。

铜牌推广者

xjnova 发表于 26-3-2016 11:29
感谢铜牌的解答，我现在房子已经定了，房东会延迟搬出但给了我们个好价格。
不过又有个问题想请教，我们 ...

感谢铜牌的解答，我现在房子已经定了，房东会延迟搬出但给了我们个好价格。

恭喜

不过又有个问题想请教，我们上个礼拜六也就是三月19号交了1000块，屋主grant了OTP.不过我三月二十九号才去注册公民，我的中介说我拿到公民的小纸条后才会开始OTP时间，去银行弄贷款。我现在想问那个公民小纸条要在什么时候拿才不会有那个额外的5% stamping呢，我的理解是只要exercise OTP之前拿到就可以，只是还有点不确定，怕是屋主grant OTP之前就要拿到。我的中介叫我放心，不过我想跟铜牌确认一下。之前拿到citizen approval letter也没多想，觉得肯定不用交那5% stamping,结果我看网上说没拿到citizen slip之前还不算是公民，就有点怕怕。




没有拿到小字条，也就没有拿到护照。这还不能算公民。这应该是一定的。
你OTP的时间是啥时？19号？还是放29号？
不管怎样，3月29日拿到护照，之后EXE OTP 没问题的。前阵子本版有网友也是同样情况。HDB根本没有问。就过了。