黑心房东吃钱案例/租房协议模版/小额法庭追讨租房押金

insect009 · 发表于 9-6-2007 22:10:00|来自：新加坡

定  谢谢LZ !![em01][em01][em01][em01]

cheerxin · 发表于 11-6-2007 15:23:00|来自：新加坡

Room Rent Agreement Mr. A and Mr. B agree that:
甲乙双方同意: 1. Mr. B only sub-rent to Mr. A  ONE(1)
furnished common room of the condominium “Room 01-01, Blk 1, <country-region wst="on">Singapore</country-region> road, <place wst="on"><country-region wst="on">Singapore</country-region></place> 000000”, for a maximum of ONE(1) person. The rental is SGD SIX HUNDRED AND FITTY (SGD$650) per month. Utility bills (water, gas and electricity), wireless internet and digital cable TV(star hub), and other extra fee(include but not limit to Cleaning fee, air-con service fee, etc.) will be shared equally with other tenants who live in the Flat. The rental and other shared bills are payable at the 30/31 of each calendar month (28/29 for Feb.).
 Mr. B guarantees the suitability and validity of the sub-rent, which is permitted in the rental agreement between Mr. B and the landload of the Flat. 乙方分租给甲方坐落在“Room 01-01, Blk 1, Singapore road, Singapore 000000”的普通房
壹
间，包括基本家具,只限于甲方本人居住。甲乙双方议定月租金  新加坡元 650   元，水电费和其它相关费用（包括但不限于清洁费，空调维护费等）由所有住户合理分担。租金和水电杂费在每月月底止付。乙方保证分租行为的合法有效。 2. Mr. A will pay rental deposit: SGD SIX HUNDRED AND FITTY (SGD$650) upon agrees and accepts all the terms of agreement. The rental deposit can be used to offset any payments owing by the tenant or any compensation need to be paid due the damage of furniture by the tenant.
 甲方在签署本房屋租赁协议的同时，将支付乙方房租押金新加坡元 650  元。房屋租金可被乙方用来支付甲方没有偿付的相关费用。 3. Mr. A and Mr. B both agree that each party has the right to terminate the tenancy by giving ONE(1) month written notice in advance. Either party should notice the other party at 30/31 (28/29 for Feb.) of the month and giving the other party one month time to move out/find other tenant. Mr. A will pay the rental of the last month of tenancy, and Mr. B will refund the rental deposit within ONE(1) week time at the end of the tenancy subject receive all keys and bill payment. 4. 甲乙双方同意，双方有权利提前一个月给对方书面通知中止本租赁协议,书面通知在每个月月底发出。甲方将支付最后一个月房租。乙方在收到甲方归还的钥匙和水电费后，在一个星期的时间内归还甲方房屋租金。 Mr. A will show the landlord his/her original ID/Passport/Employment Pass (whichever is applicable) and give the landlord one copy of the documents, according to the Singapore Law and regulation. 根据新加坡法律，甲方在入住是出示省份证件（身份证/护照/准证）原件，并给房东复印件一份。  5. Mr. A has responsibility to clean the room he/she occupies and maintain general cleanliness in the common areas. (Include, but not limit to, tidy the living room, shared toilet and kitchen after each use; clean unwashed items in a reasonable time but not leave in the sink for days; make best effect to keep shared toilet clean,  rinse shower room, wipe off hair and dry the floor.)   Smoking and pets are strictly not allowed. All tenant  should have proper and reasonable manner, keep noise to a low level after 10pm on weekdays and 11pm on weekend (unless inform other flat mate in advance and  obtain permit by other flat mate) , and always kindly consider other flat mate.  
 甲方有义务保持租赁房屋的清洁，并维护公共区域的整洁（包括但不限于，在每次使用后，即使清洁厨房，厕所和客厅；在合理的时间内清洗炊具；使用厕所和淋浴后，擦干地板，清理头发）
室内不得吸烟和饲养宠物。租户要考虑他人作息时间。除非事先通知并获得他人许可，工作日10点以后，周末11点以后不的喧哗。  Signature: Mr. A                                                               Mr. B 甲方：                                                            乙方： Date日期：   Receipt of deposit押金收据： I, Mr. BBB, hereby received rental deposit of  SGD SIX HUNDRED AND FITTY (SGD$650) from Mr.AAA, for rent of ONE(1) common room of the Flat at“Room 01-01, Blk 1, <country-region wst="on">Singapore</country-region> road, <place wst="on"><country-region wst="on">Singapore</country-region></place> 000000”
 兹收到甲方致支付的房租押金新加坡元６５０元，租赁位于“Room 01-01, Blk 1, Singapore road, Singapore 000000”的普通房
壹
间，月租金６５０元。  Signature: Date:

酸可乐 · 发表于 12-6-2007 17:22:00|来自：新加坡

支持！

weineverland · 发表于 12-6-2007 17:43:00|来自：新加坡

不如大家把自己曾经被骗的经历，那些黑心中介，和房屋地址都写出来，最好能独立开一个贴。 好让其他朋友租房的时候有个参考。 我们曾经在 Ang Mo Kio Ave 10 BLK 439 被房东和中介骗了，至今仍然没有还。。 全部都是印度人。所以再不敢相信印度中介和房东。 因为是1年多前的事情了。所以他们的号码什么的都丢了。 只是给大家一个参考。

[此贴子已经被作者于2007-6-12 17:45:11编辑过]

泡泡果冻 · 发表于 13-6-2007 00:25:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用cheerxin在2007-5-29 22:51:00的发言： 我给这里的管理员留了言，希望他可以用某种方式把相关的信息固定，让每个同胞都可以在租房子的时候注意这些问题。写整个帖子很辛苦也很费时间。而支持着我继续写下去的信念，在于我本人深受其苦，痛定思痛，由衷的希望在这里的中国人不要再受到某些黑心二房东的欺骗和欺负，虽然身在国外依然可以勇敢地拿起法律武器保护自己的利益。我深信，只要越来越多的中国同胞能够知道和使用相关的法律武器保护自己，这样的案件就会越来越少，别人就不敢欺负我们。我本人非常协助华人网作好这件事情，我觉得其他的相关信息应该不断加入。比如放入合同模板等，但是这需要各位的贡献，本人不是法律出身，对新加坡法律知道的很少，能力实在有限。不管怎样，我会坚持下去。</div>你还真得挺夸张的啊。说老实话，这样还真得挺富有正义感的啊。佩服佩服！~~PS:这样子真得很有男人味，虽然我也是男人。

topman · 发表于 13-6-2007 06:42:00|来自：新加坡

有个问题想请教~~~我是以分担房租的方式找了2个人住我的房子~~最近由于房东来收房租的时候发现了他们~~因为之前没有白纸黑字的写下来说我们可以再找人进来住~~所以房东让我们立刻清人~~要不就全都搬走~~可是那2人说什么也不搬走~~还天天骂人~~我们已经忍无可忍~~请问有什么方法可以让他们知难而退？或者用哪条法律可以让他们走？

cheerxin · 发表于 13-6-2007 11:18:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用topman在2007-6-13 6:42:00的发言： 有个问题想请教~~~我是以分担房租的方式找了2个人住我的房子~~最近由于房东来收房租的时候发现了他们~~因为之前没有白纸黑字的写下来说我们可以再找人进来住~~所以房东让我们立刻清人~~要不就全都搬走~~可是那2人说什么也不搬走~~还天天骂人~~我们已经忍无可忍~~请问有什么方法可以让他们知难而退？或者用哪条法律可以让他们走？</div>恩，这种情况我没有遇到过。。。如果合同上规定不可以sub-rent,我的理解就是你不可以把租下的房子在整套分租出去，也就是那一些二房东的做法，吃下整套房子在分租的行为，如果合同上写明不可以，你这样做是违反条款，房东可以中止协议，并根据协议的约定扣留你的押金之类的。但是如果你自己住在里面，并且和别人合租，我个人觉得是可以的行为，你要仔细看看你的合同。但是怎么赶人我就不知道了。你和他们好言相劝，讲道理，不行就找房东把，他有权利采取任何法律行动的

枫叶尚红 · 发表于 13-6-2007 14:39:00|来自：新加坡

我想请问下,如果租客弄坏东西,(地板,衣橱,门),而且他们也承认自己弄坏了,可就是不要赔钱,他们的理由是,住进来之前没有写明弄坏东西要赔钱,也没有证据说明是他们弄坏的,该怎么办???

cheerxin · 发表于 13-6-2007 19:06:00|来自：新加坡

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用枫叶尚红在2007-6-13 14:39:00的发言： 我想请问下,如果租客弄坏东西,(地板,衣橱,门),而且他们也承认自己弄坏了,可就是不要赔钱,他们的理由是,住进来之前没有写明弄坏东西要赔钱,也没有证据说明是他们弄坏的,该怎么办???</div>你要不嫌麻烦，当然也可以去小额法庭告。所以我越来越觉得，住进去之前，不管是房东还是房客，大家都要拍照做记录。没办法，协议这种东西，防君子不防小人阿。。。。

hotrex · 发表于 15-6-2007 18:40:00|来自：新加坡

支持以下楼主，房屋板块是我在负责的，如果大家今后有什么问题也可以直接和我联系。

黑心房东吃钱案例/租房协议模版/小额法庭追讨租房押金

发表回复

精选推荐