买卖房，找铜牌，效率高，烦恼少

Emma26

铜牌推广者 发表于 1-5-2017 17:53
如果那时我老公名下有一套公寓会有影响吗

明白了，感谢回答！

evahah

谢谢

Jacky1008

:)想请教铜哥铜嫂几个问题：1/我看好一个房子，房龄以38年了。如果5年后再想卖掉。是不是会有什么问题？（比如很难有接手的买家或政府有什么相关规定）2/我是长期居留准证。我孩子是公民。如果我买了房子，我的长期准证到期政府不给延期了。这个房子必须要卖掉吗？3/HDB必须买后5年才可以再卖掉。如果在这个期间我孩子（公民）出国工作了2年是要再加上这2年吗？也就是说要7年才可以再卖吗？先谢谢了[心]

铜牌推广者

Jacky1008 发表于 4-12-2017 14:12
:)想请教铜哥铜嫂几个问题：1/我看好一个房子，房龄以38年了。如果5年后再想卖掉。是不是会有什么问题？（ ...

:)想请教铜哥铜嫂几个问题：1/我看好一个房子，房龄以38年了。如果5年后再想卖掉。是不是会有什么问题？（比如很难有接手的买家或政府有什么相关规定）

年轻的买主不能跟HDB贷款，不能使用CPF，这些是缺点。
不过，如果地点好，或者遇到上年纪的买主，就不是问题。

2/我是长期居留准证。我孩子是公民。如果我买了房子，我的长期准证到期政府不给延期了。这个房子必须要卖掉吗？

只要孩子是公民，都可以延期的。

3/HDB必须买后5年才可以再卖掉。如果在这个期间我孩子（公民）出国工作了2年是要再加上这2年吗？也就是说要7年才可以再卖吗？先谢谢了[心]

不是，孩子出国，你住在里面，或者只要你没有出租，不扣MOP的。

Jacky1008

回复第65楼铜牌推广者的帖子：

:)谢谢！明白！

pion

我来支持一下铜牌，思路清晰，沟通顺畅，非常专业的中介。

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铜牌推广者

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铜嫂选房

开盘两天售375单位 星水嘉园尺价创EC纪录
发布/2019年7月29日 3:30 AM
来自/联合早报

位于榜鹅的星水嘉园开盘首周末售出46％的单位，平均尺价1080元。（城市发展提供）
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今年楼市首个新执行共管公寓（EC）星水嘉园（Piermont Grand）在开盘首两天售出375个或46％的单位，平均售价为每平方英尺1080元，创下EC尺价最高纪录。
位于榜鹅苏芒径（Sumang Walk）的星水嘉园，由城市发展（CDL）和TID公司联合发展。
城市发展星期天发表文告说，截至傍晚6时，在820个单位当中，有375个售出，是今年来销量最好的房地产项目。该项目有三卧房至五卧房单位，面积介于840至1701平方英尺，起跳价介于88万8000元至150万8000元。
文告说，245个单位的买家是第二次购屋者，占总单位数量的大约30％。根据建屋发展局目前的条例，EC开盘时30％的单位保留给第二次购屋者。由于已经满额，这次无法购得房子的第二次购屋者，可在一个月后从剩余单位中选购。
上一个推出市场的EC项目Rivercove Residences在去年4月开盘时，以创纪录的965元平均尺价卖出约500个单位，占总数的大约80％。现在628个单位已几乎售罄，中位数成交尺价约1000元。

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