(看视频）(西部)(三环)5 月龙虎榜第二名云看房卖55 单位的锦泰门第 Parc Clematis *** 金文泰学区房

connie1970 LV4

2019-05-20 · 98401 阅读

新楼盘
楼盘:	锦泰门第Parc clementi
状态:	期房
物业类型:	公寓

本帖最后由 connie1970 于 2-1-2021 12:26 编辑

clematis锦泰门第金文泰学区房首选

27/7/2019 年样板房开放，10/8 /2019 booking 请约我看房.

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在7/4/2020 —-7/6/2020 云看房卖了88 套房,全不是现场看房,为什么这个楼盘这么多人买,请加我的微信号了解.
地址：Jalan Lempeng, Singapore
开发商：SingHaiYi Group
价格：待定
单位共计：1468+户
占地面积：58867平方米
主力户型：1卧/2卧/3卧/4卧

预计TOP日期：2023年
地契：99年

共1468单位
1 房/ 204单位/ $ 待定/ 42-66 平方米
2 房/445单位/$待定/ 64 -69 平方米/
3 房/493单位/$ 待定/ 82 -137 平方米
4 房/203单位/$ 待定/ 115 -137 平方米
5 房/97 单位/152 -179 平方米
楼中楼/185-248 平方米/8 单位
排屋/247 平方米/8 单位
角头排屋/4 单位/322 平方米
独立士别墅/356 平方米/6 单位

锦泰门第建于前伟诗园（Park West）集体出售项目地段。是新加坡第5 邮区，新海逸（SingHaiyi）占一半股份的合资公司去年初以8亿4089万元买下该地段，重新发展的单位数比原有的436个翻了三倍。

这也是本地首个主打“共同生活空间”（co-living space）概念的私宅项目，私宅住户将共享厨房、用餐处所和洗衣间等设施。

虽然新海逸尚未公布锦泰门第的售价，但房地产分析师依据容积率每平方英尺850元的地价估算，预计新项目尺价介于1350元至1500元左右。这也将为金文泰一带私宅价格立下新标杆。

教育咨源丰富：
名校南华小学就在公寓对面，步行3 分钟。

靠近的学校有金文泰小学、培童小学、启发小学、南华中学、英华中学（自主）、金文泰中学，新加坡国立大学（数学和自然科学学院）。英华初级学院也是很靠近新公寓。英华初级学院学生可说是”文武双全”，除了学业成绩不俗，全国排名第六外，在体育方面表现也同样突出。自1984年创办以来，作为一所邻里初院，它的成就早已获得该区学生的认同。

✅ 7-8分钟步行距离到金文泰地铁站/商场

公靠近One-North和新加坡裕廊区第二个中央商务区
根据市建局的发展，裕廊湖区占地360公顷，在新隆高铁终站周边的综合发展土地，会有至少40%用来建造房屋。湖区也在倡导减少用车的原则下，在交通设计方面落尽心思，除了设置脚踏车专用道，部分道路也将仅限巴士行驶，希望通过这些安排，做到区内的出行趟次平均有超过八成由公共交通完成。

我国第二个中央商业区裕廊湖区将集商业活动、住宅、休闲、绿意于一体，预计能制造10万个就业机会，并提供2万个住宅单位。通常在增长领域可以找到最高的资本增值潜力。因此，Parc Clematis公寓可以从裕廊湖区作为主要经济中心的发展中受益。

金文泰是新加坡的主要教育和研究项目之一，其中包括One-North的商业和科技园区。如大学城和新加坡国立大学（NUS）的庞大校园，肯特岗医学院和中心，以及东南亚联合世界学院（多佛校区）和英华学校等本地和国际学校（独立）。

买房地段最重要是大家都知道的真理。
对新加坡组屋转售数据的整理显示，过去10年本地组屋转售价上涨最多的前三个地区为中央区、金文泰和红山，达113％、56％和55％。各地区价格涨幅差距大，凸显了地段的重要性，金文泰的五房式组屋转售价破百万，四房式组屋转售价破八十多万元。

新海逸集团有限公司是一家发展迅速的综合型房地产企业，定位精准独特，主要业务位于亚洲和美国市场。于2012年底，在新加坡交易所上市。集团在房地产开发、投资和管理的领域里成为具备深厚知识与经验的顶尖综合型房地产企业。

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***ERA TOP 200 Achiever 2012***
***ERA TOP 97 Achiever 2016***
***ERA  TOP 73 Achiever on Feb 2018 ***
2020年5月和8月在7300 中介第83名和61名。

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新加坡一环  （OCR)
**滨海盛景豪苑 Marina one residence   （2020 年5 月龙虎榜第一名）
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Kopar At Newton 纽顿铜源  （2020 年5 月龙虎榜第二名）
https://bbs.shichengad.com/thread-16327399-1-1.html

Four Ave Residences 富雅轩  武吉知马  南洋小学学区房  （2020 年5 月龙虎榜第三名）
https://bbs.shichengad.com/thread-16491632-1-1.html
玛庭豪苑 Martin Modern 现房  （2020 年5 月龙虎榜第四名）
https://bbs.shichengad.com/thread-16491632-1-1.html https://bbs.shichengad.com/thread-16311913-1-1.html

Walllich Residence 华利世家 --现房 (第一邮区）（D1）
https://bbs.shichengad.com/thread-16596262-1-1.html

Midtown Bay (滨海名汇） (第七邮区） (D07)
https://bbs.shichengad.com/thread-16596270-1-1.html
The M (第七邮区）（D07)
https://bbs.shichengad.com/thread-16595265-1-1.html
South Beach Residence (D07)
https://bbs.shichengad.com/thread-16491939-1-1.html
Haus On the Handy  (D09)
https://bbs.shichengad.com/thread-16310824-1-1.html
Twentyone Angullia Park (D09)
https://bbs.shichengad.com/thread-16325190-1-1.html8 St Thomas (D09)
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Lloyd SixtyFive (D09)
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The Avenir (D09)
https://bbs.shichengad.com/thread-16311251-1-1.html    3 Orchard By the park
https://bbs.shichengad.com/thread-16353601-1-1.html
Nouvel 18
https://bbs.shichengad.com/thread-16353560-1-1.html  Boulevard 88
https://bbs.shichengad.com/thread-16491765-1-1.htmlJuniper Hill (D09)
https://bbs.shichengad.com/thread-16491192-1-1.htmlRoyal Green (D10)
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Leedon Green
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Kopar at Newton (D11)
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