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楼主: 铜牌推广者

[房产] 住宅房产在头4年转售须付16% 到4% 的卖家印花税

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发表于 15-1-2011 14:25:16|来自:新加坡 | 显示全部楼层
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我也同意doremi!
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发表于 15-1-2011 14:34:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
估计持房价不会跌的观点的都是做房地产职业或者刚买房的,其他人应该起码会等等看把

点评

不一定的,我刚买房,也是看跌多些。看个人判断吧。  详情 回复 发表于 16-1-2011 01:53
我都看跌2年了,还在看跌,可越看越高。。。  详情 回复 发表于 15-1-2011 16:22
我是房产仲介,可是我看跌呀! 量力买吧,自住房,买还是对的。  详情 回复 发表于 15-1-2011 15:37
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发表于 15-1-2011 14:45:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
房地产吸纳的热钱已经足够了,接下来是防止热钱流出,最好的方法就是让房价下跌,让投机者都被套牢。对自住者来说房价上升或下跌都是纸上财富,对还没有买房子的人都是好消息。所以政府在房价被推高了之后让它下跌绝对是良策。
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发表于 15-1-2011 17:11:58|来自:新加坡 | 显示全部楼层
政府担心的是房价失控,而且觉得的是已经有点失控了。
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发表于 15-1-2011 17:59:43|来自:新加坡 | 显示全部楼层
Swister 发表于 15-1-2011 14:45
房地产吸纳的热钱已经足够了,接下来是防止热钱流出,最好的方法就是让房价下跌,让投机者都被套牢。对自住 ...

又是满仓看多, 空仓看跌.
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发表于 15-1-2011 18:17:12|来自:新加坡 | 显示全部楼层
我觉得这个政策已经开始起作用了
以前看过的楼盘
中介刚刚发SMS给我
可以给3%的rebate,呵呵
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发表于 15-1-2011 18:22:50|来自:新加坡 | 显示全部楼层
amanda@sbw 发表于 13-1-2011 23:05
这位同学真是果断

今天和我的中介聊了一下,我越来越肯定放弃1%应该是对的,3-6个月内,5%的correction太正常了。
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发表于 15-1-2011 23:58:47|来自:新加坡 | 显示全部楼层
North-West 发表于 14-1-2011 11:37
不同意

似乎是说有钱人不在乎几成首付,但是一旦买气少了,大家看跌,就像形成趋势,gained momentum,  ...

“买气少了,大家看跌。”那么本来准备要买楼的还能撑多久?去年前年批准的PR那么多人,要能买HDB的都早早动手了,不能买的难道就一直租着住到35-40岁?如果你假设这些只能买condo的PR都和米国人民一样可以忍受长期租房,那么这个论断还是可以成立。只是以华人为主的社会似乎不可能发生这样的情况。

点评

新本地人的住宅观本身就跟中国大陆不同,外国过来移居的打工族的数量上和财力上就不足,都抱着投资+自住心态买,发现是个赔钱买卖,当然继续租  详情 回复 发表于 16-1-2011 13:11
三更半夜看到你的头像还蛮吓人的咧。。。:L  详情 回复 发表于 16-1-2011 02:33
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发表于 16-1-2011 01:33:32|来自:新加坡 | 显示全部楼层
emmer 发表于 15-1-2011 23:58
“买气少了,大家看跌。”那么本来准备要买楼的还能撑多久?去年前年批准的PR那么多人,要能买HDB的都早 ...

晚了,脑子不清醒,没看懂你是什么意思,你的意思是看涨?HDB还是公寓?

我是觉得公寓会跌啦,不过应该跌不多。“刚需”只是买家的一部分,这个政策打击面还是挺广的
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似乎是说有钱人不在乎几成首付,但是一旦买气少了,大家看跌,就像形成趋势,gained momentum, 会下跌

其实,这个政策对那些有点钱,小小投资一下的人影响很大.不少中产新加坡人对此怨声载道,想买的不划算了,想卖的也怕要掉价

点评

就是这批有点闲钱钩钩心还多的想投机的中产,公寓市场才炒起来的。  详情 回复 发表于 16-1-2011 13:14
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发表于 16-1-2011 01:51:15|来自:新加坡 | 显示全部楼层

政府这一波房地产上涨,卖地卖HDB赚的盘满钵满啊

把多年累积的边远地带成功出手,还顺带发展几个新town,应该是乐开了花了

有了这些条件,调控的底气也足了
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