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发表于 22-7-2008 15:23:00|来自:新加坡
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[讨论]个税,我应该交多少?
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<h2 id="cont_title">美国房市继续恶化 </h2><span id="cont_riqi" _extended="true">《财经》实习记者 王楠 《财经网》 <!--SumPeriods--> [ 07-18 16:45 ] <a href="http://service.caijing.com.cn/comment/list/article_id/75256/article_title/%25E7%25BE%258E%25E5%259B%25BD%25E6%2588%25BF%25E5%25B8%2582%25E7%25BB%25A7%25E7%25BB%25AD%25E6%2581%25B6%25E5%258C%2596/article_url/aHR0cDovL3d3dy5jYWlqaW5nLmNvbS5jbi9uZXdjbi8yMDA4MDcxOC83NTI1Ni5zaHRtbA==">共有 0 条点评</a></span></div>
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<p><strong>同时,失业人数增加,制造业持续低迷<br/></strong><br/> <strong>【《财经网》专稿/实习记者 王楠】</strong>受纽约建筑法规变化影响,美国6月新屋开工和建筑许可数意外上涨,但剔除该因素影响后,房屋市场进一步恶化趋势明显。</p>
<p><strong>房市同比增幅大降</strong><br/> 美国商务部7月17日发布数据显示,经过季节调整后,6月建筑许可的年化数字为109.1万套,环比增加11.6%,同比降幅为23.9%。新屋开工的年化数字为106.6万套,环比增加9.1%,但同比下降了26.9%。<br/> 环比出现较大增幅的主要原因,是美国东北部地区多户型房屋开工和建筑许可数的大幅增加造成。<br/> 此前,因安全和环保考虑,纽约市针对多户型房屋出台了更为严格的建筑标准,新标准自7月1日起实施。受此影响,6月多户型房屋建筑许可发放量大幅增加。<br/> 近期美国房地产市场动荡加剧。上周,美抵押贷款巨头IndyMac银行因不堪储户大规模挤兑,被联邦监管机构接管;美国最大的两家联邦房贷机构房利美(Fannie Mae)与房地美(Freddie Mac),因面临严重流动性不足问题面临倒闭风险。为此,美联储和美国财政部相继出台了一系列缓解房屋市场冲击的举措。<br/> 预计房屋市场未来会继续面临调整。商务部报告显示,剔除房屋新规对东北部地区多户型住房的影响因素,6月的建筑许可数与5月相比仅有0.7%的增幅,新屋开工则下降了4%。在美国房屋建筑市场所占比重最大的单户型房屋数据下滑尤为明显。新屋开工环比下降5.3%,建筑许可环比下降3.5%,为一年内的最大降幅。<br/> 可以预见,因6月环比增幅过大,7月新屋开工和建筑许可环比可能有较大幅度的下跌。更高的按揭贷款利率、违约率上升以及投资者信心的减弱,将进一步推动下跌走势。<br/> 美国全国房屋建筑商协会(National Association of Home Builders, NAHB)7月17日发布的报告显示,7月美国房屋建筑商信心指数降至16,为1985年该指数创立以来的最低点。 </p>
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<p><br/> 中国国际金融有限公司首席经济学家哈继铭认为,美国房价调整还未见底,仍有10%-15%的下跌空间,房价下跌会进一步挤压美国消费,同时也会导致金融市场继续动荡。<br/> 哈继铭指出,近期伦敦同业拆借率和隔夜互换指数利率之间的利差继续扩大,彰显信用危机风险上升,对金融市场更是雪上加霜,表明金融市场危机并未随贝尔斯登事件而告终。</p>
<p><strong>衰退向制造业蔓延<br/></strong> 美国费城联储7月17日也发布报告,其辖区内(大西洋沿岸中部地区)制造业活动连续八个月出现萎缩。7月费城联储商业活动指标为-16.3,而该指标低于零,即表示制造业处于萎缩状态。<br/> 包括新增订单、发货、库存和就业等在内的其他分项指标在7月均为负值,与6月相比未有明显改善。<br/> 但投入价格指数(Prices paid)由前月的69.3上升至75.6,达到自1980年以来的最高值,收费价格指数(Prices received)由6月的29.7下降至7月的28.8。<br/> 此前公布的美国6月消费价格指数(CPI)和生产价格指数(PPI)同比增幅分别达5.0%和9.2%,受通胀日益加剧影响,企业利润不断被挤压。尽管二季度制造业表现相对稳健,但在未来一段时间内,制造业前景仍令人担忧。</p>
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<p><br/> <br/><strong>就业压力凸显</strong><br/> 7月12日当周,经过季节因素调整后,美国首次申请失业救济人数为36.6万,比前一周增加了1.8万;截止到7月5日当周,持续申请失业救济人数为312.2万,比前周减少了8.1万,已连续12周高于300万人。<br/> 首次申请失业救济人数增加,显示美国当前劳动力市场在未来仍面临不小压力,其中以建筑业和制造业部门情况尤为严重。</p>
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<p><br/> 中国国际金融有限公司分析师沈建光认为,就业市场持续恶化,意味着退税对消费者支出的影响在四季度消失后,消费支出将面临下行风险。而在基本面因素欠佳如房价下跌和信贷紧缩等的情况下,整体经济增长将回复疲弱。■</p></div> |
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