Clementi 的那些二手公寓

新加坡房产杨剑

[size=15.008px]交通便利，快速路AYE, PIE 从中穿行。

[size=15.008px]除了历史悠久，配套成熟之外，还有3个发展热点助力：

[size=15.008px]1. Jurong transformation

[size=15.008px]2. One-north, Holland Village & Rochester

[size=15.008px]3. Greater Southern Waterfront

[size=15.008px]这里总结了大部分热门公寓，以及最近的成交数据（每个楼盘选了最新的3个记录）

[size=15.008px]楼盘都是学区房，Nanhua Primary school, Qifa Primary school是新加坡排名很靠前的学校。

[size=15.008px]                                表1

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[size=15.008px]表1 plot ratio中文是指小区的容积率，BCA规定，不同容积率对应不同的楼盘允许高度；

[size=15.008px]楼盘越高，代表小区越密集；如果有楼盘的建造高度不超过允许高度，也就代表有一定的enbloc潜力，未来开发商可以在相同的位置建造出更多的住房单位；

[size=15.008px]这也是部分买家押注regent park的原因所在，2.1 的容积率可以建24层，而它目前只有10层，理论上讲如果enbloc的话，小区价值是可以翻倍的。

[size=15.008px]更多楼盘site plan, floor plan请联系我

置业顾问：杨剑

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新加坡最大跨国房地产咨询机构

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[size=15.008px]美股动荡，这里做一个记录，见证10倍收益的诞生；Dated 14 April 2021

[size=15.008px]17624

[size=15.008px]APXT 600

[size=15.008px]THBR 300

[size=15.008px]UVXY 400

[size=15.008px]RMO 200

[size=15.008px]TLRY 100

[size=15.008px]YSG PUT 2

[size=15.008px]UVXY PUT 1

[size=15.008px]很庆幸在上周五把UVXY put strike 4 16/04/2021 以0.02卖出，获利103块。

Geyun1976

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